руб

Сравниваем новостройки у «Зенит-Арены»

Эта локация может понравится не только футбольным фанатам: рядом Финский залив, Крестовский остров и прелести развитого района. Четыре новостройки расположились возле знаменитого футбольного комплекса «Зенит-Арена». Рассмотрим жилые комплексы подробнее.

Критерий/ЖКLife-ПриморскийStockholmЕлагин апартТри ветра
Срок сдачи
IV квартал 2017 годаIII квартал 2017 годаIII квартал 2017 годаII квартал 2018 года
Реализуемых проектов у застройщика
313116
Рейтинг застройщика
АА+-А+
Тип недвижимости
КвартирыКвартирыАпартаментыКвартиры
Паркинг
526 мест320 мест82 места514 мест
Планировки
От 45 кв. мОт 43 кв. мОт 27 кв. мОт 35 кв. м
Стоимость квартир
От 5,77 миллиона рублейОт 8,28 миллиона рублейОт 2,6 миллиона рублейОт 4,5 миллиона рублей
Мин. цена за кв. м
От 119 тысяч рублейОт 150 тысяч рублейОт 100 тысяч рублейОт 113 тысяч рублей
Варианты оплаты
Рассрочка, ипотекаРассрочка, ипотекаРассрочка, ипотекаРассрочка, ипотека
Индекс общежития (соотношение студий и малометражного жилья к семейным квартирам)*
135/1114 = 0,12Студий нет212/165 = 1,28Студий нет
Индекс гетто (соотношение квартир к парковочным местам)*
1144/526 = 2,17271/320 = 0,85377/82 = 4,6760/514 = 1,48
До метро пешком
13 минут18 минут13 минут37 минут

* - чем меньше индекс, тем комфортнее жильё

«Life-Примoрский»

В 2015 году была сдана первая очередь жилого комплекса, в 2017 году обещают ввести вторую. Расположен «Life-Примoрский» на пересечении улицы Савушкина и ЗСД. Застройку объекта ведет ГК «Пионер». Всего в комплексе 4 корпуса разной этажности, в которых планируется реализовать 847 квартир. Разнообразная квартирография: от студий до пятикомнатных квартир, в том числе с террасами. Застройщик уже построил один детский сад в первой очереди и сейчас передает его муниципалитету. Во второй очереди строительства будет построен подземный паркинг. Цена за одно машиноместо составит 1,2 млн руб. Представитель компании «Пионер» рассказал, что в первой очереди жилого комплекса можно приобрести только «двушки» и четырехкомнатные квартиры. Однокомнатные квартиры площадью от 45 кв. метров продаются за 5,77 млн руб. во второй очереди, сдача которой запланирована на конец 2017 года. Застройщик сдает квартиры с чистовой и с предчистовой отделкой. Стоимость отделки составляет 10 тыс. рублей за квадратный метр. 

Stockhоlm

Компания Setl City строит жилой комплекс рядом с метро Старая деревня на берегу Большой Невки. Проект премиум-класса состоит из двух домов разной этажности (5 и 7 этажей). В домах будет построена 271 квартира. Есть возможность выбрать от однокомнатной до пятикомнатной квартиры. Большая часть квартир имеет выход на обе стороны. Во всех квартирах трехметровые потолки, панорамное остекление, есть два санузла. На последних этажах есть уютные террасы. Также есть подземный паркинг на 320 машиномест. Минимальная цена квартиры — 8,26 млн рублей (без отделки отделка). 

«Елaгин апарт»

МФК «Елагин апарт» реализуется инвестиционно-строительной компанией «Атлантик» в пяти минутах ходьбы от метро Старая деревня. В проекте представлено 377 апартаментов, 145 из них составляют однокомнатные квартиры, 212 — студии, остальные двушки и трешки. По плану на обычном этаже будут располагаться 33 студии, 21 однокомнатная квартира и 2 двухкомнатных. На этаже, где будут расположены террасы, по проекту запланированы 14 студий, 19 однокомнатных квартир, 5 двухкомнатных и 2 трехкомнатных. Площадь квартир начинается от 27 кв. метров, а цены от 2,6 млн рублей. 

 «Три вeтра»

Застройщиком этого жилого комплекса является компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Возводится комплекс на улице Савушкина, на береговой линии Финского залива. В проекте запланировано 3 дома бизнес-класса высотой 13 этажей. У каждого дома есть название: «Норте», «Бриз», «Мистраль». Застройщик планирует реализовать 760 квартир, площадь которых начинается от 35 кв. метров, а стоимость — от 4,6 млн рублей. В комплексе представлено большое количество планировочных решений: от однокомнатных до шестикомнатных квартир. Застройщик обещает сдать объект в 4 квартале 2017 года. На выбор клиента есть разные варианты отделки. 

Итог

У всех четырех жилых комплексов нет проблем с транспортной доступностью, они расположены рядом с метро, в районе, где есть благоустройство и открывается вид на залив. Если обратить внимание на цены, самый привлекательный из четырех проектов МФК «Елагин апарт». Цены на квартиры начинаются от 2,6 млн рублей. По большому счету, это гостиница. Среди новостроек с классическими квартирами побеждает жилой комплекс «Три ветра». Цена на жильё меньше, чем у конкурнтов, застройщик не менее надёжный, в наличии большое количество планировок. Ближайшая станция метро находится не близко, но скоро обещают открыть новую станцию в пешей доступности.

27 Января 2017Setl City, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Пионер ГКЖК LIFE-Приморский, ЖК Три ветра, ЖК Елагин апарт Источник: Novostroy.su

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
С начала 2017 года власти обязали девелоперов получать документ, свидетельствующий о соответствии проектной декларации 214-ФЗ. В ином случае у застройщиком не будет возможности привлекать средства дольщиков для строительства.
21 Февраля 2017Setl City, Л1, Navis Development Group, Seven Suns Development (Севен Санс), Glorax Development
Проблемные объекты на 463 участке в Шушарах будут сданы через два месяца. После кризиса, заставившего застройщика снизить темпы строительства, строители вновь вышли на запланированные объемы. 24 января представители СК Дальпитерстрой встретились с дольщиками и отчитались за каждый метр строительства.
02 Февраля 2017Дальпитерстрой
Для этого обзора мы выбрали комплексы у метро Фрунзенская, продажи в которых начались в конце прошлого года — цены пока умеренные, застройщики солидные, локация обещает стать самым современным центром почти в самом сердце города.
30 Января 2017Эталон ЛенСпецСМУ, Эльба, ЛСР. Недвижимость – Северо-ЗападЖК Галактика, ЖК Дом на Киевской, ЖК Богемия
Застройщики Санкт-Петербурга продолжают предлагать различные акции, скидки и подарки для своих клиентов. Перед ними стоит всё та же важная цель — сделать потенциального покупателя реальным новосёлом. Поэтому большинство застройщиков, в первую очередь, продлили новогодние акции, что смотрелось довольно уместно, учитывая, что январь, по сути, новогодний месяц. При этом, крупных скидок на рынке недвижимости ожидать не приходится.
26 Января 2017ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Арсенал-Недвижимость, Л1, Эталон ЛенСпецСМУ, Navis Development GroupЖК Гольфстрим, ЖК Итальянский квартал, ЖК NEO (Московское шоссе, 3), ЖК Богемия, ЖК Европа Сити, ЖК Цивилизация, ЖК Три ветра, ЖК Московский квартал, ЖК Десяткино, ЖК Маршал, ЖК Капитан Немо, ЖК Премьер Палас, ЖК Лондон парк, ЖК Граф Орлов
Недавно в интернете появился очередной вброс информации южнокорейских блогеров, который бросает тень на своих северных соседей. На этот раз информационная утка затронула северокорейских рабочих, помогающих строить один из самых больших стадионов России в Санкт-Петербурге.  
28 Декабря 2016Дальпитерстрой
По данным Национального объединения застройщиков жилья в Петербурге, в этом году СК «Дальпитерстрой» вошла в тройку лидеров по объему строящегося жилья с показателем  562 тыс. кв. метров.
21 Ноября 2016Дальпитерстрой
Все статьи1399