Самые дешевые трехкомнатные квартиры в новостройках Петербурга
Проведя исследования рынка первичной недвижимости в сегменте однокомнатных и двухкомнатных квартир, «Невастройка» решила изучить и все предложения, представленные в сегменте трехкомнатных квартир. Мы постарались отыскать наиболее дешевые трехкомнатные квартиры, которые продаются в новостройках Санкт-Петербурга.
На сегодняшний день 3-комнатные квартиры в новых домах уступают по популярность «однушкам» и «двушкам». Это объясняется значительной разницей в цене: трехкомнатные квартиры стоят значительно дороже. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в 3-х комнатной квартире на первичном рынке составляет 91 830 рублей. Тем не менее, в Петербурге можно отыскать новые квартиры, в которых стоимость квадратного метра будет значительно дешевле.
Мы составили топ-5 жилых комплексов Петербурга, в которых представлены наиболее дешевые трехкомнатные квартиры. Мы ограничили поиск квартир местоположением новостроек – в пределах КАД, и ценой – до 5 миллионов рублей.
Жилой комплекс «Каменка»
В Приморском районе ведется строительство жилого комплекса , который возводится известной корпорацией . Новый микрорайон будет состоять из многочисленных высотных домов, школы, 2 детских садов, нескольких многоуровневых паркингов, детской поликлиники и ряда объектов инфраструктуры, расположенных на первых этажах жилых зданий.
На сегодняшний день самые дешевые трехкомнатные квартиры в ЖК «Каменка» продаются в корпусе 6.2, который планируется завершить во втором квартале 2015 года. Стоимость квадратного метра в «трешках» составляет 42 200 рублей (для сравнения – в «однушках» и «двушках» 53 800 и 45 000 рублей). В доме предлагаются 3-комнатные квартиры площадью от 85,27 до 86,66 кв. м. Стоимость квартир – от 3 598 394 до 3 657 052 рублей.
В корпусе 7, который также планируется ввести в эксплуатацию во 2-ом квартале 2015 года, продаются трехкомнатные квартиры площадью от 85,33 до 88,36 кв. м. Стоимость квадратного метра составляет 42 200 рублей. Стоимость квартир – от 3 600 926 до 3 728 792 рублей.
В корпусе 4.1, который будет введен в эксплуатацию в первом квартале 2015 года, предлагаются трехкомнатные квартиры площадью от 75,55 до 87,39 кв. м. Стоимость квадратного метра – 51 000 рублей. Стоимость квартир – от 3 853 050 до 4 456 890 рублей.
Компания «СУ-155» представляет трехкомнатные квартиры площадью 87,39 кв. м. в корпусе 4.2, сдача которого запланирована на первый квартал 2015 года. Квартиры продаются по цене в 4 229 676 рублей. Стоимость квадратного метра составляет 48 400 рублей.
Также новые 3-комнатные квартиры можно купить в корпусе 6.1, который будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. Стоимость квадратного метра составляет 48 400 рублей. Покупателям предлагаются трехкомнатные квартиры площадью от 85,06 до 86,66 кв. м. Стоимость квартир – от 4 116 904 до 4 194 344 рублей.
Жилой комплекс «Юнтолово»
В пределах КАД в Приморском районе также возводится жилой комплекс . Строительная компания осуществляет строительство жилого комплекса неподалеку от Юнтоловского заказника.
На территории жилого комплекса будут построены малоэтажные жилые дома, высота которых не превышает 5 этажей. На сегодняшний день уже построено несколько коробок домов и ведутся работы по оснащению домов инженерными коммуникациями. На территории комплекса также будут построены объекты инфраструктуры: детские сады, школа, магазины, парковки и медицинские учреждения. В ЖК «Юнтолово» предлагаются недорогие трехкомнатные квартиры, площадь которых может достигать 80 кв. м. Стоимость квартир – в среднем от 3,9 миллионов рублей.
Жилой комплекс «Утренняя звезда»
Строительная компания выступает в качестве застройщика жилого комплекса который возводится на проспекте Маршала Блюхера, 8. Современный жилой комплекс строится неподалеку от станции метро «Лесная». Новый дом представляет собой разноэтажное здание, высота которого достигает 19-24 этажей. В доме будет устроено 522 квартиры и подземный паркинг. Трехкомнатные квартиры в новом доме имеют метраж от 71,07 кв. м. Стоимость квартир – от 4 605 000 рублей. Завершение строительства намечено на 3 квартал 2015 года.
Жилой комплекс «Екатерингоф»
Относительно недорогие трехкомнатные квартиры можно приобрести в ЖК , который возводится компанией . Новый жилой комплекс строится на Двинской улице, неподалеку от станции метро «Нарвская».
Жилой комплекс «Екатерингоф» будет включать в себя 2 жилых корпуса, насчитывающих 12-13 этажей. В корпусах запроектировано 347 квартир. Сдачу дома в эксплуатацию уже несколько раз переносили, сейчас «Трест-102» обещает сдать комплекс к концу 2014 года. Стоит отметить, что продажи квартир в этом комплексе начались еще в 2007 году. На сегодняшний день ведутся работы по возведению стен 8-ого этажа. Вполне возможно, что застройщику все же удастся сдать комплекс к новому сроку.
Сегодня в ЖК «Екатерингоф» продаются 3-комнатные квартиры площадью в 82,13 кв. м. Стоимость квартир составляет 4 804 605 рублей.
Жилой комплекс «Южная Акватория»
На территории Красносельского района Петербурга строится жилой комплекс . Строительством комплекса занимается бывшая компания «ГДСК», которая теперь носит название . Новый жилой комплекс представляет собой микрорайон, который будет включать в себя несколько кварталов. Сегодня ведется строительство кварталов №1 и №2. На территории кварталов возникнут не только жилые дома, но и объекты инфраструктуры. Завершение работ по возведению первого квартала намечено на конец 2015 года. Строительство второго квартала будет завершено в конце 2016 года.
Покупателям предлагаются трехкомнатные квартиры в первом и втором кварталах, метраж которых составляет от 72,32 до 74,14 кв. м. Стоимость квадратного метра в квартирах варьируется от 64 000 до 67 000 рублей. Стоимость квартир составляет от 4 628 480 до 4 967 380 рублей.
В первом квартале ведутся земляные и свайные работы. Во втором квартале завершены подготовительные работы.
21 Октября 2013Главстрой-СПб специализированный застройщик, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, СУ-155, Трест-102ЖК Утренняя звезда, ЖК Южная акватория, ЖК Панорамы Залива (Екатерингоф)