Самые дешевые однокомнатные квартиры в новостройках Петербурга

На сегодняшний день самым востребованным типом недвижимости являются однокомнатные квартиры. Покупателей привлекает невысокая цена и возможность получить полноценную квартиру за относительно небольшие деньги. Следует отметить, что по законам рынка недвижимости, в однокомнатных квартирах наиболее высокая стоимость квадратного метра.

Наиболее выгодным решением для многих покупателей является приобретение квартиры в новостройке. Квартиры в строящихся домах всегда несколько дешевле, чем вторичная недвижимость. Средняя стоимость 1-комнатной квартиры в новом доме на сегодняшний день составляет около 3,2-3,4 миллионов рублей. Тем не менее, некоторые строительные компании предлагают квартиры по более низким ценам.

Портал «Невастройка» изучил рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга и определил, в каких новостройках города продаются самые дешевые 1-комнатные квартиры. При составлении списка самых дешевых квартир мы решили ограничиться только новыми домами, которые строятся на территории Санкт-Петербурга, в границах КАД. Итак, посмотрим, где же сегодня можно найти наиболее дешевые однокомнатные квартиры, стоимость которых не превышает 2,7 миллионов рублей.

Жилой комплекс «Каменка»

Самые дешевые квартиры в городе продаются в жилом комплексе «Каменка», который возводит строительная компания «СУ-155». ЖК «Каменка» - это новый жилой квартал, который строится в Приморском районе, между Юнтоловским заказником и Новоорловским лесопарком. На территории нового микрорайона запланировано несколько жилых домов, школа, 2 детских сада, детская поликлиника, два многоуровневых паркинга, детские площадки, спортивные площадки и объекты инфраструктуры на первых этажах жилых домов.

В октябре 2013 года строительная компания «СУ-155» предлагает самые дешевые однокомнатные квартиры в корпусе 6.2. В этом корпусе продаются 1-комнатные квартиры площадью в 39,93 кв. м. Такая квартира стоит 1 996 500 рублей. В том же корпусе продаются 1-комнатные квартиры метражом в 40,04 и в 41,08 кв. м. Стоимость таких квартир составляет 2 154 152 и 2 210 104 рубля. Средняя стоимость квадратного метра составляет 53 800 рублей.

Также дешевые квартиры можно найти в корпусе 6.1. в ЖК «Каменка». В этом корпусе продаются квартиры площадью 39,12, 40,04 и 41,08 кв. м. Стоимость квартир – 2 476 296, 2 534 532 и 2 600 364 рубля. Корпуса 6.1 и 6.2 планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2015 года. На сегодняшний день в корпусе 6.2 возводятся стены 6-ого этажа, а в корпусе 6.1 осуществляется монтаж стен 17-ого этажа.

В корпусе 4.2 в жилом комплексе «Каменка» продаются 1-комнатные квартиры площадью 40,12 кв. м. по цене в 2 583 728 рублей. Строительство коробки корпуса 4.2. практически завершено: ведутся работы по устройству стен 19-ого этажа. Завершение строительства намечено на первый квартал 2015 года.

Жилой комплекс «Южная Акватория»

Недорогие однокомнатные квартиры также можно найти в жилом комплексе «Южная Акватория», который возводится в Красносельском районе Санкт-Петербурга. На территории в 23,9 гектара компания «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» построит жилые дома переменной этажности, детские площадки, зеленые зоны, многоуровневые паркинги и объекты инфраструктуры на первых этажах жилых домов. Строительство жилого комплекса планируется завершить в 2017 году. Сегодня ведется строительство первого и второго кварталов ЖК «Южная Акватория». Первый квартал планируется завершить в конце 2015 года.

Окончание строительства второго квартала намечено на конец 2016 года. Во втором квартале представлены самые дешевые однокомнатные квартиры. На сегодняшний день покупателям предлагаются 1-комнатные квартиры площадью от 34,85 до 37,46 кв. м. Стоимость квартир варьируется от 2 334 950 рублей до 2 697 120 рублей. Средняя стоимость квадратного метра – от 67 до 72 000 рублей. В сентябре 2013 года компания-застройщик завершила подготовительные работы во втором квартале ЖК «Южная Акватория».

Жилой комплекс «Морская звезда»

Относительно недорогие квартиры можно найти в жилом комплексе «Морская звезда», который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Строительством комплекса занимается группа компаний «Город». Новый жилой комплекс представляет собой комплекс комфорт-класса, который состоит из 9 секций различной этажности. В новом доме будут устроены студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры и «евро-двушки».

В первой очереди ЖК «Морская звезда» продаются недорогие 1-комнатные квартиры. Покупателям предлагаются квартиры площадью от 32,9 до 35,5 кв. м. Стоимость квартир составляет от 2 467 500 до 2 662 500 рублей. Все квартиры продаются без отделки. На сегодняшний день на стройплощадке ведутся земляные работы. Завершение строительства запланировано на декабрь 2013 года.

Жилой комплекс «Ладожский парк»

Жилой комплекс «Ладожский парк» возводится в Невском районе на пересечении улиц Кржижановского и Латышских стрелков. На территории нового жилого комплекса будут построены жилые многоквартирные дома, магазин, 2 детских сада, фитнес-центр, школа, детские площадки, многоуровневый паркинг и многое другое.

Некоторые корпуса жилого комплекса уже построены. Наиболее дешевые однокомнатные квартиры продаются в 45-ом корпусе, строительство которого подходит к концу. В этом корпусе продаются 1-комнатные квартиры площадью в 40,51 кв. м. Стоимость квадратного метра в этих квартирах составляет 64 000 рублей. Стоимость 1-комнатной квартиры равняется 2 592 640 рублям.

Жилой комплекс «Утренняя звезда»

Строительная компания «Росстройинвест» представляет жилой комплекс «Утренняя звезда», который строится в Калининском районе Петербурга.  Новый комплекс строится неподалеку от станции метро «Лесная» на проспекте Маршала Блюхера, 8. Жилой комплекс представляет собой здание переменной этажности: от 19 до 24 этажей. На территории комплекса будет устроен подземный паркинг.

Завершение строительства намечено на 3 квартал 2015 года. На сегодняшний день уже построено 18 этажей комплекса. Покупателям предлагаются недорогие 1-комнатные квартиры площадью в 35,2 квадратных метров. Стоимость 1-комнатных квартир начинается от 2 699 000 рублей.

Итак, можно сделать вывод, что в пределах КАД реально найти недорогие однокомнатные квартиры. Правда, следует отметить, что большинство недорогих квартир относится к поздним очередям строительства, то есть, на данный момент строительство только началось.

03 Октября 2013