Риелторы призывают привлекать их к работе над объектом недвижимости уже на стадии проектирования
Привлечение риелторской компании необходимо уже на стадии разработки архитектурной концепции, "идеологии проекта". Такое мнение высказал на прошедшей вчера конференции "Эффективное взаимодействие архитекторов и делевоперов" генеральный директор "Терра-недвижимость" А. Мажаров, сообщает корреспондент RussianRealty.
Основной причиной недопонимания или неэффективного взаимодействия девелопера и архитектора является отсутствие "третьего" звена - риелтора, способного сориентировать архиетктора и девелопера на покупателя, его потребности и пристрастия. "Риелторы могут помочь создать продукт, который будет наиболее востребован рынком. Зачастую мы как продавцы наблюдаем две крайние ситуации. Первая, когда девелопер не прислушивается ко мнению архитектора, не уделяет должного внимания архитектурным проработкам - в итоге проекты получаются безликие, что значительно усложняет процесс их продажи.
Архитектурный облик дома для покупателя загородной недвижимости является наиболее значимым фактором. Другая крайность, когда архитектур далеко заходит в своих фантазиях, в итоге получается продукт, который больше подходит для участия в архитектурном конкурсе, но не для продажи на рынке", - отметил Мажаров.
30 Ноября 2005
Обсуждение
Проверка
Ваше сообщение будет опубликовано после проверки модератором.
В этом году, вложив деньги в Санкт-Петербургские квартиры, можно было обеспечить себе доход в 40% годовых. Столь высокий уровень дохода обеспечивали как инвестиции в элитное жилье, так и вложения в обычные "типовушки".
Почему требуется намывать территорию и почему именно на Васильевском острове? Проведенные исследования показали, что западная часть Васильевского острова является идеальным местом для расположения морского пассажирского порта. Лев Пукшанский о будущем намытых территорий.
Лишь интенсивное развитие наукоемких технологий позволит России войти в клуб высокоразвитых государств и пользоваться всеми преимуществами такого положения.
Несмотря на низкое качество основной массы складов, 61% арендаторов довольны их состоянием. Такое наблюдение сделала компания Business Vision в ходе исследования покупательского поведения на рынке складской недвижимости Петербурга.
С декабря по всем квартирным платежам будут начисляться пени. Тема болезненная, касающаяся всех нас в большей или меньшей степени. "Санкт-Петербургские Ведомости" говорят о долгах по оплате коммунальных услуг и жилья с заместителем председателя жилищного комитета Санкт-Петербурга Валерием Вогачевым.
Российские владельцы гостиниц часто обращаются к западным операторам с целью отдать свои объекты в управление. Но зачастую условия иностранных партнеров оказываются весьма невыгодными.