Рекордный рост цен на новостройки Петербурга
Департамент аналитики «НДВ СПб» исследовал годовую динамику стоимости квадратного метра в строящихся объектах Санкт-Петербурга с 2009 года. По данным аналитиков, 2012 год имеет все шансы стать рекордсменом по росту цен на новостройки в посткризисный период – то есть с 2009 года. На данный момент прирост цен уже составляет более 10%.
Так, в 2009 году ценовая динамика квадратного метра была отрицательной. За год новостройки подешевели примерно на 14%. В 2010 году рынок стабилизировался, и началось его постепенное восстановление. Строящиеся объекты прибавили в цене около 2,3%.
2011 год характеризовался активным ростом покупательского спроса, благодаря чему новостройки Петербурга выросли в цене на 12%. Если до конца 2012 года динамика прироста цены квадратного метра сохранится на уровне летних месяцев, то по итогам года новостройки вырастут в цене более чем на 15%.
Спрос сегодня подкрепляется платежеспособностью населения, преодолением кризисных явлений в строительном секторе, а также развитием ипотечного кредитования. Продажи в новостройках Петербурга в этом году на 30-40% выше, чем в прошлом. По прогнозам «НДВ СПб» до конца года стоимость квадратного метра в строящихся объектах может вырасти на 5-6%.
12 Сентября 2012