Растут требования покупателей к комфортабельности квартир
В этом году вырос уровень спроса на рынке жилья. На первичном рынке рост составил порядка 15-20%, на вторичном – около 30%. Вместе с тем растет и требовательность покупателей. Если в прошлом году на первом месте стояла стоимость объекта, то сегодня покупательский интерес смещается в сторону более комфортных квартир, отмечают эксперты агенства недвижимости «АРИН».
Эта тенденция характерна как для первичного, так и для вторичного рынка жилья. При покупке нового жилья люди обращают внимание не только на стоимость квартиры, но и на условия проживания в доме, обеспеченность комплекса торговой и социальной инфраструктурой, парковочными местами и т.д.
Основной интерес по-прежнему сосредоточен в сегменте массового жилья. В начале года особой популярностью на вторичном рынке пользовались наиболее дешевые объекты.
Что касается первичного рынка, здесь выросло количество сделок с объектами, распложенными в ближайших пригородах. Спрос на такие квартиры вырос почти на четверть. Во многом это обусловлено большими объемами нового строительства и более низкими ценами на жилье, чем в городе.
Наиболее популярными районами среди покупателей остаются Приморский и Выборгский. Эти районы лидируют по объемам ввода нового жилья и традиционно считаются наиболее удобными для проживания. Например, обеспеченность Приморского района торговыми объектами составляет 1 351 кв. м на 1000 жителей, а Выборгского – 871 кв. м на 1000 жителей. Это одни из лучших показателей по городу.
23 Июля 2012 Источник: www.1rre.ru