Повышение стоимости в комфорт и бизнес классе
По данным аналитиков компании London Real Invest одной из тенденций рынка первичной жилой недвижимости Петербурга стало оживление в сегментах комфорт и бизнес класса, что привело к повышению средней стоимости данного жилья.
Средняя стоимость объектов бизнес класса в 2012 году поднялась больше, чем в других сегментах. Рост по итогам года составил 17%, и на сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра составляет 130,3 тыс. руб. В сегменте комфорт цены также выросли на 11%. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 98 тыс. руб.
Рост средней стоимости в объектах этой ценовой категории обусловлен выходом на рынок новых проектов с относительно высоким уровнем цен. В частности, это такие комплексы как «», «», , считает Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
Возросший интерес девелоперов к этим сегментам объясняется общим оживлением спроса на рынке и сокращением объема предложения в этих сегментах в предшествующий период.
В исследовании LRI сообщается, что жилые комплексы класса комфорт располагаются в популярных спальных районах, а также в районах, приближенных к центру города. Наиболее широко представлены Приморский, Красногвардейский, Выборгский и Московский районы. Проекты расположены в основном рядом с метро. Объекты бизнес класса расположены преимущественно в Московском, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском районах.
04 Февраля 2013ЖК Suomi, ЖК Новомосковский — корпуса 1 и 2