руб

Покупка квартиры от застройщика. В чем выгода?

nevastroykaru.jpg

Квартира в новостройке – это мечта любого человека. Прежде всего – это новое здание, которое построено с учетом современных технологических решений и эксплуатационной нагрузкой. Кроме этого фактора, есть и другой - программа ипотечного кредитования, которая в основном распространяется на дома от застройщиков. 

В больших городах нет дефицита жилья. Покупатель может без особых проблем посмотреть на сайте все новостройки в Санкт-Петербурге и приобрести себе квартиру в удобном районе. 

Техническое состояние квартиры в новом доме 

Покупая квартиру в новом дома будущий владелец приобретает все новое и высокого качества. Прежде всего, необходимо обратить внимание на коммуникации, которые питают электроприборы. В отличие от первичного рынка, на вторичном электрокабель обычно не рассчитан на современные агрегаты. Поэтому его приходится менять на новый, более мощный. В новых зданиях электропровод изначально прокладывается с расчетом на использование большого количество приборов, которые работают от электричества. Практически везде устанавливают отдельные линии, чтобы снизить нагрузку на сеть. 

Еще одна важная особенность – это современный водопровод. Обычно в новых зданиях для его монтажа используют трубы из полипропилена. Они легко собираются, выдерживают высокое давление и, самое главное, имеют почти неограниченный срок эксплуатации. 

Трубы из полипропилена не подвергаются коррозии, окислению и другим факторам агрессивной среды, воды и температуры, которые негативно влияют на арматуру из металла и сокращают срок ее службы. То же можно сказать и в отношении таких коммуникаций, как система отопления или канализация, где используются современные технологические решения, помогающие эффективно использовать приборы отопления. 

Получение выгоды от покупки жилья от застройщика 

Будущий владелец жилья может договориться с застройщиком, чтобы он продал ему квартиру только с черновой отделкой. Весь остальной ремонт он может сделать самостоятельно. В этом случае плательщик налогов, сможет подать заявление на налоговые вычеты. 

Для людей льготной категории также есть выгода в приобретении жилья в рамках ипотечного кредитования. За владельца квартиры государство выплачивает банку ту разницу, которая считается рыночной. Важно отметить, что финансовые организации идут навстречу клиентам, которые планируют купить жилье в ипотеку в новостройке.

31 Октября 2022

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Современные ЖК представляют десятки вариантов квартир по выгодной стоимости. «Первички» привлекают людей выгодными условиями. Подобрать и купить квартиру-новостройку в Москве пользователи могут на сайте msk.etagi.com. Площадка представляет собой многофункциональный каталог, с помощью которого можно не только определиться с выбором, но и отправить запрос на ипотеку. При желании, пользователи обращаются за помощью к агентам недвижимости.
20 Октября 2022
Власти до последнего скрывали, что будет с льготной ипотекой – закроют, оставят или изменят до неузнаваемости? И вот почти накануне 1 июля стало известно, что выбран третий вариант. Во что превратилась господдержка застройщиков и как это повлияет на рынок недвижимости?
24 Июня 2021Л1, Главстрой-СПб специализированный застройщик
Прожив часть жизни в «хрущевке» или «сталинке», а то и в более старинном фонде, и решив сменить квартиру на новостройку, невозможно не заметить, насколько они разные. И дело даже не в этажности или наличии свежего ремонта. За последние годы изменились (как в лучшую, так и в худшую сторону) многие, казалось бы, незыблемые элементы.
31 Мая 2021Л1, Группа ЛСР, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Setl Group, МАВИС
Пока эксперты пытаются предугадать, до каких высот взлетят ставки уже 2 июля, банки сыплют щедрыми предложениями переплатить всего 1-2% от ипотеки. Разбираемся, есть ли в этом подвох и о чем нам при этом не рассказывают банкиры.
28 Мая 2021Л1, Setl Group, Arsenal, Евроинвест Девелопмент
Все статьи1439