Покупаете квартиру? Возьмите расписку!
Если вы покупаете квартиру или обмениваете с доплатой, обязательно берите расписку у владельца квартиры в том, что он получил определённую сумму денег. Расписка является подтверждением передачи денег. Сам по себе договор не является таким подтверждением. Ничего, кроме расписки, никакие другие документы и ничьи показания, не могут являться подтверждением передачи денег. Согласно статье 162 Гражданского кодекса РФ, «В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечёт ее недействительность».
1. Продавец пишет расписку только лично.
2. Продавец пишет расписку исключительно от руки.
3. В расписке обязательно указываются:
- адрес и дата составления;
- ФИО, паспортные данные и адреса постоянной регистрации участников сделки;
- номер документа, сведения о нотариусе, оформившем документ;
- адрес объекта сделки;
- описание объекта сделки.
4. В конце расписки продавец обязательно пишет, что сумму за проданную квартиру получил и претензий по расчётам не имеет, и обязательно ставит свои полное имя и подпись.
22 Августа 2007