руб

Почему в России невозможен финский сценарий снижения стоимости ЖКХ?

И в России, и в Финляндии одинаково снежные зимы и холодный климат. И тут, и там требуется много ресурсов для отопления и освещения домов. Но почему-то за границей в марте вышли на отрицательную стоимость электроэнергии, а в России, если сроки не передвинут из-за коронавируса, с 1 июля поднимут ценник на услуги ЖКХ в среднем на 5%.

neva.jpg

Чем же так отличается производство электрической и тепловой энергии в России и в Европе?

«В Европе сейчас активно используют альтернативные источники энергии: солнечные батареи, ветряки и так далее», – поделилась директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова. Причем, в отличие от России, такие системы используют повсеместно, в том числе жители частных домов. И если у них случается перепроизводство электроэнергии, государство может купить лишние объемы. Это, во-первых, стимулирует домохозяйства переходить на подобные источники энергии, а во-вторых, создает ситуации, когда государство производит энергии больше, чем нужно, и ее цена соответственно падает. «При этом стоит учесть, что отрицательная стоимость полученной электроэнергии отнюдь не означает, что она становится бесплатной для конечного потребителя. Эксперты сходятся в том, что в целом энергосистемам перепроизводство энергии скорее вредит, и их операторы вынуждены тратить немалые суммы на балансировку мощностей. Поэтому потребители могут рассчитывать только скидку, размер которой не превышает 10%», – добавила Надежда Калашникова.

 «У нас же в стране подавляющий объем электроэнергии производится на ТЭЦ, - объясняет генеральный директор УК «КВС-Сервис» Вадим Ушаков.Потому что, с учетом больших площадей и сурового, неоднородного по всей территории климата, такое производство легче контролировать и планировать объемы. Чтобы достичь европейских показателей, необходимо, чтобы доля альтернативных источников энергии с текущих показателей в 0,5% выросла хотя бы до 20-25%».

Но почему все-таки сейчас, когда во всем мире цена за баррель нефти приблизилась к минимальной точке, а в США и Европе бензин подешевел на 13-17%, в России цены отреагировали на взгляд обывателей неадекватно и выросли? Ведь основная статья расходов ТЭЦ и котельных – топливо, цена на которое, к слову, тоже планирует подрасти. 

Несмотря на то, что себестоимость электроэнергии на ТЭЦ – 0,69 руб./кВтч, ГЭС примерно – 0,10 руб./кВтч, к потребителю она приходит изрядно подорожавшей – до 4,5 рублей за киловатт-час. Львиную долю конечной цены составляют доставка (не забываем об огромных расстояниях и сложных климатических и географических условиях), налоги и акцизы.

neva1.jpg

Та же ситуация, кстати, и с самим топливом. В цене российского бензина доля стоимости нефти – всего около 20%, в американской, к слову, около 60%, поэтому им сейчас есть куда снижать. Все остальное – все те же налоги, акцизы и доставка. Поэтому, несмотря на понижение цены за баррель нефти, его цена в России не может быть существенно снижена. Для этого просто не хватает люфта.

Как экономить на ЖКХ в России?

Считается, что в России и так одни из самых низких цен на ЖКХ. В общемировом рейтинге по доступности природного газа для населения наша страна занимает 3 место, а по доступности электроэнергии – 12. Поэтому, как показывает опыт, ждать, пока цены на ЖКХ снизятся сами, бессмысленно. А это значит, необходимо брать контроль над ситуацией в свои руки.

«Экономии ресурсов и, значит, личных денег, способствует внедрение в повседневную жизнь современных технологий: энергосберегающих ламп, датчиков движения, включающих освещение, и многого другого», – отмечает Надежда Калашникова.

Еще один способ сэкономить на коммунальных услугах в будущем – это выбор при покупке правильного жилья.

«Если брать новостройки и современные постройки, то разница в потерях ресурсов и, соответственно, в конечной сумме за услуги ЖКХ между домами класса энергоэффективности «А» и «С» может составить 10-15%, - делится опытом Вадим Ушаков. – В старом фонде все гораздо хуже. Там потери тепла и электроэнергии могут достигать 50% и больше». Причина – износившаяся теплоизоляция, старые, пропускающие тепло стеклопакеты, использование морально устаревших материалов. А еще – отсутствие автоматики и регуляторов на батареях. В результате мы имеем ситуацию, когда зимой, в мороз больше половины поступающего в квартиры тепла уходит через стены на улицу, и люди вынуждены тратить дополнительно электроэнергию, чтобы согреться с помощью обогревателей. А весной, когда очень часто бывают теплые дни, открывать окна и балконы, чтобы выпустить излишнее тепло, за которое они все равно заплатят полную стоимость. И в том, и в другом случае – это излишние траты, которых можно было бы избежать, будь дом оснащен современными средствами экономии тепловой энергии и построен из более качественных и эффективных материалов, как современные новостройки.

08 Апреля 2020Л1

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Антикризисная программа правительства предполагает активную поддержку девелоперов. Вполне возможно, что субсидирование ставок по ипотеке и проектному финансированию поможет сохранить спрос на квартиры и удержаться на плаву застройщикам жилой недвижимости. Но строителям коммерческих объектов и апартаментов пока похоже придется выживать самостоятельно.
02 Мая 2020Л1ЖК Граф Орлов
Ипотека на сегодня – один из самых эффективных способов повысить покупательскую активность на рынке недвижимости и помочь ему преодолеть разворачивающийся в стране кризис. Именно поэтому президент инициировал скорейшую разработку и внедрение программы по выплате компенсаций тем финансовым учреждениям, кто будет предлагать ипотеку под 6,5% годовых.
28 Апреля 2020Красная стрелаЖК Дом на Лабораторном, 23А
Все чаще в информационном поле новостных сайтов мелькает информация, что карантин планируют продлить как минимум до середины мая, а то и до первого июня. На фоне этого все актуальнее становятся онлайн-технологии, дающие доступ практически ко всему, от доставки продуктов до покупки недвижимости. Но смогут ли они полностью заменить живое общение с сотрудниками отдела продаж, и спасти застройщиков от убытков из-за невозможности пригласить покупателей в офис?
20 Апреля 2020КВС, «ФАКТ. Коттеджные поселки», Л1, RBI
Вы заметили, что во время кризиса люди делятся на большинство, которое паникует и старается «законсервировать» деньги в золоте, бытовой технике, валюте (иногда покупая ее по кощунственно высокой цене) и на вкладах. И на тех, кто относится к падению цен на мировом рынке как к хорошей возможности купить что-то на более выгодных условиях. Как же обстоят дела на рынке недвижимости?
17 Марта 2020П1, Красная стрела, Группа ЛСРЖК Новое Колпино, ЖК Новый Невский, ЖК Start
Зима в Петербурге и окрестностях выдалась необычной ― она так и не пришла. То же самое можно сказать и о рынке загородной недвижимости: такого проседания продаж в январе не было уже давно. И непонятно ― то ли дело в отсутствии снега, то ли в объявленной, но незапущенной сельской ипотеке.
28 Февраля 2020
Данные ДОМ.РФ фиксируют снижение спроса на ипотечное кредитование. Несмотря на то, что с недавнего времени ставки на ипотечные займы снизились. вряд ли спрос будет расти в ближайшее время.
01 Июля 2019Л1, Аквилон
Все статьи1405