Планы девелоперов на 2013 год
Специалисты NAI Becar проанализировали градостроительную ситуацию в Петербурге и рассказали о масштабных проектах, которые смогли «выжить» в прошлом году.
В 2012 году город пытался расторгнуть договор с инвестором развития жилого квартала «Юнтолово» через суд, проект «Набережная Европы» сменил владельцев, отменены проекты строительства зоопарка в Юнтолово и Орловского тоннеля.
Самым обсуждаемым инвестиционным проектом в 2012 году стал проект создания искусственных территорий под Сестрорецком – проект «
Одним из самых масштабных проектов является общественно-деловой комплекс «Лахта центр», инвестором и инициатором которого выступает группа компаний «Газпром». На протяжении 2013 года будут вестись работы нулевого цикла, а также проектирование прилегающих зданий, где планируется разместить в основном общественные объекты: детский научно-образовательный центр, планетарий, медицинский центр, многофункциональный театрально-концертный зал, кинотеатры, спортивные объекты, выставочные пространства, торговлю, кафе, рестораны и т.д.
Несмотря на расторжение договора аренды земельных участков в Юнтолово, компания «
Стоит отметить, что за 2012 год не было заявлений о начале реализации новых масштабных проектов. Из крупных начинаний можно отметить запуск проекта реновации кварталов хрущевок. В конце 2012 года компания «СПб Реновация» получила положительное заключение городской государственной экспертизы и разрешение на строительство жилого комплекса «Сандэй» в Красносельском районе. Весной «СПб Реновация» планирует получить разрешение на строительство и приступить к реализации квартала «Барлоу» (Полюстрово) и квартала «Астрид» (Колпино). Выход на строительную площадку в 2013 году также намечен по следующим проектам: «Большой Московский» (Московский район), Нарвская застава (Кировский район), Гутенборг (Невский район), а также квартала Ржевка. Сейчас активно ведутся работы по проектированию этих кварталов.
Многие девелоперы обратили свое внимание на Ленобласть. Уже заявлен ряд проектов в окрестностях КАД, но они продолжают появляться. Например, в начале 2013 года был заявлен проект «
Город-спутник «
Источник:
28 Февраля 2013Главстрой-СПб специализированный застройщик