Основное о процессе дарения квартиры
Процесс дарения квартиры по оформлению похож на другие сделки.
1. Сначала необходимо собрать ряд документов:
- поэтажный план и экспликация из – БТИ;
- выписка из домовой книги – из паспортного стола;
- копия финансово-лицевого счета – из ЕИРЦ.
2. На основании этих документов составляется договор дарения – или у нотариуса, или в простой письменной форме.
3. Данный договор отдаётся на регистрацию в управление Федеральной регистрационной службы (ФРС).
В соответствии с семейным кодексом РФ, человек, получающий в дар квартиру, платит государству налог 13% в том случае, если он не является близким родственником дарителю. Близкие же родственники (супруги, родители, дети, в том числе усыновители и усыновлённые, дедушка, бабушка, внуки – полнородные и неполнородные) от налога освобождаются.
Квартиру дарить не имеют права: законные представители граждан, признанных недееспособными (ст. 575 ГК РФ), а также юридические лица и коммерческие организации.
17 Июля 2007