руб

Объем рынка недвижимости Петербурга близок к докризисным показателям

Объем новых проектов, выходящих в продажу, в 2013 году приблизится к докризисным показателям, следует из данных анализа первичного рынка жилой недвижимости, проведенного экспертами компании London Real Invest.

Рост объема новых проектов, выходящих в продажу на первичном рынке жилья Петербурга, наблюдается на протяжении последних двух лет. В первом квартале текущего года в продажу вышло около 1,16 млн. кв. м. жилья или 26,6 тыс. квартир. Всего по прогнозам экспертов компании за 2013 год в Петербурге выйдет в продажу порядка 3 млн. кв. м. жилья или 64 тыс. квартир.

Аналогичные объемы новых проектов наблюдались в Санкт-Петербурге в 2007 году, когда в продажу вышло порядка 2,92 млн. кв. м жилья. По сравнению с 2012 годом объем новых проектов в этом году увеличится на 25% в квартирах и на 18% в кв. метрах.

«По нашим прогнозам, в ближайшие два-три года объем предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга будет увеличиваться. Заявлено большое число крупных проектов, в том числе на пограничных территориях Ленинградской области. Темпы увеличения объема новых проектов несколько опережают темпы роста объемов продаж», — прокомментировала Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.

Основной объем нового предложения в текущем году будет относиться к сегментам «эконом» и «комфорт». Наиболее активно будут развиваться окраины Петербурга и пограничные с городом территории Ленинградской области. На конец первого квартала 2013 года около 30% предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга административно относилось к Ленинградской области. В черте города наиболее значительный объем предложения приходился на Выборгский (10%), Красносельский(9%) и Приморский (8%) районы.

 

Источник: estateline.ru

06 Июня 2013

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

На сегодняшний день у метро «Девяткино» ведется активное строительство новых домов. Выбрав наиболее популярный тип недвижимости – дома у метро, мы исследовали рынок первичной недвижимости около метро «Девяткино». Оказалось, что новые дома в этом районе имеют несколько характерных особенностей. Мы также составили список наиболее интересных объектов, строящихся неподалеку от станции метро.

24 Сентября 2013Arsenal, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Bonava (NCC)ЖК Эланд, ЖК Солнечный, ЖК Полар-Южный, ЖК Девятый вал, ЖК Три кита

Себестоимость квадратного метра при строительстве малоэтажного комплекса превышает цену в высотных домах в среднем на 50%. В обоих случаях основная доля денежных средств расходуется на выкуп и оформление земельного участка, а также согласование технических условий.

24 Июня 2013

Выборгский и Приморский районы не только лидеры по спросу, но и первые по объему предложения на первичном рынке.

30 Мая 2013Строительный трест, ЮИТ ДОМ, Normann (Норманн), Bonava (NCC), Главстрой-СПб специализированный застройщик, СУ-155ЖК Юнтоловский, ЖК На Заречной, ЖК Невский стиль
Все статьи1437