руб

Ноябрьские скидки. Когда «ипотечные» каникулы совпадают с новогодними

До конца года осталось больше месяца, а рекламные баннеры с акциями уже начали «украшать» изображениями новогодних игрушек и снеговиков. К тому же, с октября по декабрь спрос и без помощи скидок уже был подогрет. Новости о повышении ставок, НДС и неясности с отменой «долёвки» покупатель воспринял однозначно — брать надо сейчас! В третьем квартале текущего года квартир в новостройках купили на 24% больше, чем за этот же период в прошлом году. И это несмотря на то, что средние цены в масс-маркете поднялись на 8%.

wm_58a9c21d7f3b7.jpg


Тем не менее скидки могут помочь приобрести жилье по более выгодной цене. Или получить существенные подарки. 

Новогоднюю скидку 15% предлагает Группа «Эталон». Дисконт действует на квартиры в квартале «Галактика» в корпусах 4.11 и 8.1. Квартал находится на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала. Скидка также предоставляется покупателям квартир в ЖК «Охта Хаус» в Красногвардейском районе и ЖК «Царская столица» в корпусах 4Б и 4В.

Двухкомнатная квартира общей площадью 52,42 квадратных метров в ЖК «Охта Хаус» обойдется покупателю в 3,9 млн рублей, что на 700 тысяч рублей дешевле базовой стоимости.

Послабление в цене до 19% предлагает Grorax Development в ЖК «Английская миля». Находится жилой комплекс в Красносельском районе. Скидка также действует на квартиры в ЖК Golden City на намывных территориях у Морского вокзала и на квартиры в ЖК Ligovsky City (Первый и Второй квартал) на Лиговском проспекте. В ЖК «Первый квартал» двухкомнатная квартира общей площадью 56,6 квадратных метров стоит 5,8 млн рублей. Покупатель экономит, в таком случае, 1,1 млн рублей. При покупке двухкомнатной квартиры размером в 75,4 квадратных метра, стоимостью 8,5 млн рублей экономия составит 1,5 млн рублей.

Несколько непроданных лотов остались в ЖК «Английская миля». В готовом шестом корпусе они продаются со скидкой до 1,2 млн рублей.

До 26 ноября компания «Красная стрела» предлагает скидку 10% для покупателей квартир в ЖК «Неоклассика-2». Жилой комплекс строится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Однокомнатная квартира в 56 «квадратов» в этом ЖК стоит 5,79 млн рублей. Однако со скидкой цена этого лота будет на полмиллиона меньше.

Компания ЦДС предлагает скидку до 30%. Например, в ЖК «Полюстрово» на Пискарёвском проспекте «однушка» размером в 35,4 квадратных метра без скидки стоит 4,25 миллиона. Эта же квартира со скидкой - 3,5 млн рублей. 

wm_5bb21ed942577.jpg

Автовладельцам на заметку

Ещё один неплохой способ сэкономить — получить скидку на паркинг. Или даже получить машино-место в подарок. 

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» предлагает покупателям квартир в ЖК «Смольный проспект» паркинг с 50% скидкой. Кроме того, при покупке конкретных лотов, можно получить 2 парковочных места по 1 рублю за каждое.

«Балтийская жемчужина» дарит покупателям трех- и четырехкомнатных квартир машино-место в подарок. А при покупке «двушки» компания предлагает скидку на паркинг в размере 70%. Покупателей однокомнатной квартиры тоже ждет скидка на парковку — 50%. Отметим, что без учета акции, парковка в ЖК «Жемчужный каскад» стоит 400 тысяч рублей. 

Группа компаний «Пионер» до конца ноября также дарит покупателям паркинг. Акция действует при покупке видовой квартиры в первой очереди жилого квартала «Life-Приморский»

Покупателям трехкомнатных квартир в ЖК «Маршал» компания «Л1» дарит паркинг, а те, кто приобрел квартиру площадью более 80 «квадратов», получат сразу два машино-места. 

Целый год бесплатной аренды паркинга дарит «Красная стрела» покупателям любой квартиры в ЖК «Аист». Жилой комплекс строится в Красносельском районе и будет достроен в начале 2020 года. 

В любой из очередей ЖК «4YOU» от «Аквилон-Инвест» паркинг можно приобрести с выгодой в 300 тысяч рублей. Для этого нужно оформить покупку вместе с любой квартирой в этом жилом комплексе. Но даже при отдельной покупке машино-места можно рассчитывать на скидку в размере 25%. Таким образом, вместо 700 тысяч рублей паковочное место стоит 540 тысяч рублей. 

Ипотеку в дом 

Ситуация на ипотечном рынке сейчас не самая стабильная. Именно поэтому застройщики стали предлагать «особые условия» кредитования. Совместно с банком «Возрождение» компания «Л1» запустила программу кредитования по ставке 5,5% годовых. В течение года именно такая ставка будет сохраняться у покупателей квартир в сданных корпусах ЖК «Лондон Парк»

Акцию с необычным названием «Ипотешь себя» запустила компания «Аквилон-Инвест». Суть акции состоит в том, чтобы предоставить покупателям так называемые «ипотечные каникулы». Кредитование предоставляет банк «Уралсиб». Ежемесячные выплаты по кредиту первые два года сокращаются в два раза. За это время строительство дома завершится и жильцам не придётся платить за съемное жилье. Так, в третьей очереди за квартиру площадью 22,7 квадратных метров нужно заплатить 2,4 млн рублей. Во время ипотечных каникул сумма ежемесячных выплат составит 11,7 тысяч рублей. Затем, сумма увеличится до 22,4 тысяч рублей.

19 Ноября 2018Glorax Development, Аквилон-Инвест, Балтийская жемчужина, Красная стрела, Эталон ЛенСпецСМУ, ЮИТ ДОМЖК Лондон парк, ЖК Маршал, ЖК Царская Столица, ЖК Английская миля, ЖК Golden City, ЖК Галактика, ЖК 4YOU, ЖК Аист, ЖК Неоклассика-2, ЖК Полюстрово

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Складывается ощущение, что царящий в последнее время на рынке жилья ажиотаж играет на руку буквально всем. Застройщики, пользуясь шумихой, поднимают цены на квадратные метры, банки повышают ставки по ипотеке. Можно даже сказать, что и дольщики в итоге остаются в плюсе, как бы странно это ни звучало. Поддавшись панике, граждане таки идут на улучшение жилищных условий, несмотря на то, что в «спокойный» период это решение откладывали. И власти, то анонсирующие окончание ипотеки с господдержкой, то пугающие поправками в закон о «долевке», то поднимающие ключевую ставку, неосознанно этот спрос подхлестывают. Минувший месяц это только подтвердил, отметившись обилием новинок почти от всех крупных девелоперов.
30 Ноября 2018RBI, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Setl City, Аквилон-Инвест, Legenda Intelligent Development , Главстрой-СПб, ИнтерГрупп, Мегалит, МАВИС, Мегалит-ОХТА Групп, ФСК «Лидер», Технополис, Самолет ЛО, Инвестиционная компания «Пулковская»ЖК Futurist, ЖК Болконский, ЖК Studio Moskovsky, ЖК ArtLine в Приморском, ЖК Status by Salut!, ЖК SALUT!, ЖК Q-мир, ЖК Две Столицы, ЖК Новая Охта, ЖК Мурино 2020, ЖК Мурино 2019, ЖК Мурино 2017, ЖК Ручьи, ЖК Стрижи в Невском, ЖК Притяжение, ЖК Северная долина, ЖК Приморский квартал, ЖК Цветной город, ЖК Эталон на Неве, ЖК Цивилизация, ЖК Цвета Радуги
Реальные доходы населения за последние годы существенно сократились — это факт неоспоримый. Однако, к немалому удивлению экспертов и радости застройщиков, квартиры продолжают раскупать, и объемы продаж постоянно растут. И, даже несмотря на подросшую ипотеку, банки отчитываются об очередных рекордах по выданным займам. Причем, формат самых популярных квартир особых изменений не претерпел: застройщики по-прежнему делают ставки на недорогое жилье малой квадратуры.
29 Ноября 2018Аквилон-Инвест, Л1, Ойкумена
Ипотечная ставка растет. Рынок недвижимости нестабилен. Страх покупателей толкает их приобретать квартиры сегодня, а не завтра. Своей оценкой ситуации, сложившейся на рынке новостроек, поделился исполнительный директор СК «Ойкумена» Роман Мирошников.
28 Ноября 2018Ойкумена
Практика расчётов застройщиков с подрядчиками и инвесторами квартирами, вместо «живых денег» на рынке недвижимости чрезвычайно распространена. В условиях высокой конкуренции и замершего спроса — это может быть единственной возможностью соблюдать график строительства или реализовать новый проект на интересном участке.
09 Ноября 2018Гранд Фамилия, МАВИСЖК Форвард, ЖК Цвета Радуги
Как правило, передача ключей жильцам новостроек происходит в теплое время года. Вы никогда не задумывались, почему происходит именно так? Между тем, у предприимчивых девелоперов, желающих сэкономить на клиенте, есть целый арсенал уловок и хитростей, которые можно применить, выдав брак за норму.
02 Ноября 2018Аквилон-Инвест, Л1, ЛенСтройГрад
На фоне преобразований 214-ФЗ чиновники особенно рьяно взялись за борьбу с долгостроями. В октябре зампред городского Комитета по строительству Евгений Барановский заявил, что с учетом ускоренных темпов сдачи в Петербурге и Ленобласти проблему долгостроев вероятно удастся искоренить до конца 2019 года.
01 Ноября 2018Л1, Стоун СК
Все статьи1353