Новостройки слегка подорожали

За прошедшую неделю жилье на первичном рынке выросло в цене на 1,9%, сообщает БН. В абсолютных цифрах средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась с 69,2 до 70,6 тысяч рублей.

Сильнее всего подорожали квартиры большого метража: на 4,52% до 85,7 тыс. руб. выросла стоимость четырехкомнатных квартир, «трешки» подорожали на 3,55% до 68,6 тыс. руб., двухкомнатные квартиры стали дороже на 0,91% и теперь стоят в среднем 68,15 тыс. руб. за кв.м. Однокомнатные квартиры прибавили в цене 1,52% и предлагаются по 72,3 тыс. руб.

Географически самый динамичный рост цен наблюдался в Петроградском районе: здесь новое жилье подорожало на 2,83% до 130,2 тыс. руб. за кв.м. Стоимость предложения в Выборгском районе увеличилась на 1,99% до 67,3 тыс. руб., а «квадрат» в Московском районе подорожал на 1,76% до 77,1 тыс. руб.

Крайне незначительно снизились цены на квартиры в Кировском (минус 0,39% и 70,5 тыс. руб.), Центральном (минус 0,14% и 127,8 тыс. руб.) и во Фрунзенском районах (минус 0,09% и 63,8 тыс. руб.).

Наиболее востребованным у покупателей по-прежнему остается Приморский район. Чаще всего люди ищут здесь одно- или двухкомнатные квартиры по 2,2 и 4,4 млн рублей соответственно. Однако все рекорды популярности бьют однокомнатные квартиры в любом районе города — главное, чтобы их цена составляла не более 1,7 млн рублей.

Текущие колебания цен на новостройки не говорят о тенденции к росту или к снижению цен. Как рассказал изданию генеральный директор ХК «Петросталь» Арсений Васильев, сейчас резкие скачки цен как вверх, так и вниз могут быть спровоцированы только «изменением политических или макроэкономических условий».

18 Октября 2010