Новостройки остаются без студий

В Петербурге сократилось предложение квартир-студий в строящихся и уже возведенных новостройках, выяснили аналитики агентства недвижимости «НДВ-СПб». По данным проведенного агентством исследования, за прошедший год количество таких квартир, выставленных на продажу, снизилось на 7%.

Малогабаритные студии стали очень популярны несколько лет назад, в самый разгар кризиса. Из-за своей относительно небольшой цены такое жилье раскупалось практически сразу же после начала продаж, что привело к появлению новостроек, в которых до 90% квартир приходилось именно на компактные студии.

Однако с выходом из кризиса предпочтения покупателей скорректировались, и теперь петербуржцы все чаще делают выбор в пользу более комфортного жилья. Что, естественно, отражается и на предложении — теперь в новых проектах застройщики анонсируют все больше просторных одно- и двухкомнатных квартир.

Увеличение доли комфортного жилья в новостройках говорит о том, что рынок развивается. Однако, предупреждают эксперты, с сокращением доли компактных квартир в новых проектах существует опасность снижения доступности жилья, так как студии все же остаются наиболее бюджетным предложением.

По сравнению с маем 2011 года, стоимость квадратного метра в квартирах-студиях увеличилась на 12% — с 78 300 до 89 100 рублей, при этом в уже введенных в эксплуатацию домах сосредоточено лишь 11% всего предложения таких квартир.

28 Мая 2012