Новостройки дорожают, но продаются все лучше
Средняя стоимость жилья в новостройках Петербурга по сравнению с I кварталом прошлого года выросла на 14% — с 70,4 до 80,2 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали в аналитическом центре агентства недвижимости «Новый Петербург». При этом количество сделок увеличилось на 17%.
Эксперты «Нового Петербурга» отмечают, что изменились и покупательские предпочтения горожан. Теперь при покупке квартиры в новостройке люди перестали в первую очередь ориентироваться на цену и транспортную доступность, а среди главных критериев выбора все чаще называются продуманная инфраструктура и уровень комфорта. И застройщики постепенно подстраиваются под новые запросы петербуржцев, начиная более тщательно подходить к планировке осваиваемых территорий.
Наиболее популярными по-прежнему остаются малогабаритные квартиры, которые приобретаются как для себя, так и с инвестиционными целями. Активнее всего идут продажи в домах , и районов, при этом все чаще покупатели отдают предпочтение квартирам в крупных проектах комплексной застройки, пусть даже и расположенных ближе к окраине города.
В ближайшее время роста цен на новостройки специалисты «Нового Петербурга» не прогнозируют. Единственный сегмент, в котором возможно увеличение стоимости квадратного метра на 10—15% — это жилье класса комфорт/бизнес.
Ссылки по теме:
19 Апреля 2012