Недвижимость Петербурга : итоги июня
В июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга опять замедлилось и вернулось к средним ежемесячным значениям за полгода. Как показывают исследования "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), падение стоимости квартир на первичном рынке составило порядка 1%, на вторичном – 2,5%. В целом с начала года стоимость «квадрата» на первичном рынке подешевела на 12%, а на вторичном – на 15%.
Цифры
Исследования показали, что средняя стоимость квадратного метра на рынке жилья на конец июня составила порядка 73 000 рублей (первичный рынок) и 84 000 рублей (вторичный рынок).
Цены на жилую недвижимость снижались равномерно в каждом из районов города, за исключением Адмиралтейского – здесь было зафиксировано увеличение стоимости «квадрата» на вторичном рынке примерно на 1 000 рублей (до 101 000 рублей).
Наиболее дешевое предложение по-прежнему присутствует в Красносельском (74 000 рублей за кв. м) и Фрунзенском (79 500 рублей за кв. м) районах. Наиболее дорого – в Центральном районе (111 000 рублей за кв.м).
Цена квадратного метра в Санкт-Петербурге:
| район/руб. за кв.м. | |
| Адмиралтейский |
101 000 |
| Василеостровский | 102 000 |
| Выборгский | 87 000 |
| Кировский | 80 000 |
| Калининский |
81 000 |
| Красногвардейский |
82 000 |
| Красносельский | 74 500 |
| Московский |
91 000 |
| Невский |
80 800 |
| Петроградский | 112 000 |
| Приморский | 85 000 |
| Фрунзенский |
79 500 |
| Центральный |
111 000 |
Объем предложения на вторичном рынке незначительно колебался, напоминая положения дел в декабре. "Это вселяет уверенность, что значительных и резких снижений цен не произойдет", - добавляет Владимир Спарак.
"В июле следует ожидать дальнейшего снижения цен на 1% – 3%, - прогнозирует Владимир Спарак. – Общее снижение стоимости "квадрата" за третий квартал 2009 года составит порядка 5%".
02 Июля 2009