На что обращать внимание при покупке загородной недвижимости?

«Хорошая жизнь» для большинства россиян ассоциируется с собственным удобным домом. Что же такое «удобный дом»? На что обращают внимание россияне при покупке загородного жилища?

Во-первых, это площадь. Даже если покупатель и не обладает большими средствами, всё равно он предпочтёт выбрать из возможных вариант «побольше». Во-вторых, это цена. Если даже у покупателя много денег, лишнего никто платить не хочет. Но, с другой стороны, слишком заниженная цена вызывает подозрения - всё ли тут чисто? В-третьих, местоположение: район, транспортная доступность. В-четвёртых, покупатель часто интересуется качеством инженерных коммуникаций. Но это ещё не всё. Для покупателя загородного дома очень важен ландшафт. Это не только вид из окна, а вообще пространство в окрестностях дома. Также покупателю должна нравиться архитектура здания. Это немаловажно. Хотя чаще на архитектурное решение обращают внимание покупатели жилья класса «комфорт» и «элита». И… безопасность! Здесь опять же классовое расслоение. Кому-то достаточно охранника, кому то необходимо видеонаблюдение.

И всегда ориентируйтесь на свои желания и возможности. Например, если покупатели домов эконом-класса чаще обращают внимание на ипотеку и торговые точки, то элите очень важны социальное окружение и «коллекционность» места. При выборе жилья следует быть предельно внимательными, но в то же время и "реалистами". 

Обязательно помните, что при покупке дома необходимо взять расписку в подтверждение передачи денег.

Также читайте статью "Как проконтролировать риэлторов и предохранить себя от "плохой" сделки".

07 Сентября 2007