Михаил Бимон, директор департамента маркетинга корпорации «Петербургская недвижимость»:

– Сейчас на рынке жилья наступила долгожданная стабилизация цен и покупательской активности. Рынок вошел в стадию равновесия. Люди получили возможность сравнивать и выбирать, поведение всех участников рынка стало более предсказуемым. За последние месяцы вновь выросла доля ипотечных сделок, и она будет постепенно увеличиваться. Рост рынка 2006 года привел к тому, что заметно возросла доля сделок в домах первых массовых серий и кирпичных домах, построенных до 80-х годов. Сейчас спросом пользуются наиболее доступные по цене категории жилья.

Заметной тенденцией стало увеличение предложения – как в форме вывода объектов, так и благодаря инвесторам, стремящимся зафиксировать прибыль, избавившись от приобретенных ранее квартир. Правда, большинство введенных за последнее время объектов относятся к категории эконом- и среднего класса, – а потому можно ожидать дальнейшего роста цен в более дорогих сегментах.

В ближайшей перспективе – при условии наращивания объемов предложения в сегменте эконом-класса, особенно в случае начала реализации масштабных «квартальных» проектов («Балтийская Жемчужина», проекты в Кудрово, на Юге и Юго-Западе, в Северо-Приморской части и в Каменке), – равновесие рынка сохранится довольно долго. А вот жилье повышенной комфортности будет плавно дорожать.

08 Февраля 2007 Источник: Соб. инф.