Метры будут расти в цене до лета
Средняя стоимость квадратного метра в Петербурге с минимума сентября 2009 года к началу 2010 года выросла на 11,8 тыс. рублей и составила 79,8 т.р., пишет
Устали ждать
Почти весь прошедший год потенциальные покупатели жилья караулили ценовое дно. Какое-то время спрос мог сдерживаться и заявлениями премьер-министра о том, что цена квадратного метра не должна превышать 30 т.р. Впрочем, вскоре стало понятно, что такой ценник — дело далекой перспективы, а существующие цены ниже падать не будут, так что люди решились на покупку.
Однако в условиях нестабильности на рынке покупатели в первую очередь начали обращать внимание на объекты максимальной степени готовности. Рост спроса на жилье на стыке 2009-2010 года как раз вполне может быть вызван тем, что на последний квартал года приходится сдача в эксплуатацию многих объектов.
Рынок больше не бежит за покупателем
Логично, что на волне растущего спроса застройщики начинают постепенно поднимать цены и на строящиеся дома. Так, ценник повысила
В
Однако к середине года количество готовых домов, спрос на которые максимален, неизбежно сократится, а «денежный поток на рынке жилья вновь иссякнет», предполагает издание. Поэтому не исключено, что летом цены снова могут начать снижаться из-за отсутствия спроса.
04 Февраля 2010Setl Group, Ленстройтрест