«Медведевки» против «хрущевок»
Новые стандарты жилья, возводимого за государственный счет, практически не отличаются от норм для одиозных «хрущевок», пишет .
Минрегионразвития утвердило требования к жилью экономкласса, «закупочная» стоимость которого установлена на уровне 30 тыс. рублей за кв.м. Площадь 1-комнатной квартиры экономкласса согласно ведомственному документу составит 28-45 кв.м., 2-комнатной — 44-60, 3-комнатной — 56-80.
Площадь комнаты в однокомнатной квартире не должна будет превышать 14 кв.м., а в двух- и трехкмонатных квартирах — 16 кв.м. Кухни площадью более 6 кв.м. признаны слишком роскошными, а для квартир-студий норматив допускает и 5 кв.м.
Минимальная высота потолков в «медведевках» составит 2,7 м. Этот норматив, действовавший и для хрущевок наравне с допускавшимися 2,48 м, был признан устаревшим и непригодным для проживания, отмечает издание. Внутренняя отделка квартир, которые будут передаваться очередникам, отмечена лишь как «рекомендуемая».
«30 тысяч рублей — это себестоимость строительства хрущевки в самом худшем ее варианте. Но застройщики, которые работают не целенаправленно на госзаказы, а строят эконом для рынка, не имели, не имеют и не будут иметь интереса в участии в подобных госпрограммах. Хотя бы потому, что отвечают за качество своего продукта и не хотят портить себе репутацию чем–то более чем сомнительным», - так на условиях анонимности прокомментировал новые нормы руководитель одной из крупных строительных компаний Петербурга.
С другой стороны, отмечают аналитики и эксперты, небольшой метраж совсем не обязательно должен ассоциироваться с низким качеством. Доступные компактные квартиры пользуются у покупателей жилья наибольшей популярностью, и в последнее время люди чаще начинают ориентироваться не на количество квадратных метров, а на эргономичность планировки и на стоимость жилья в эксплуатации.
26 Апреля 2010