Май показал неожиданный рост цен

Несмотря на то, что в конце весны спрос на недвижимость традиционно падает, в этом году в мае был отмечен рост цен на квартиры в строящихся и готовых новостройках.

По данным компании НДВ-СПб, на конец мая средняя стоимость квадратного метра в строящихся объектах составила 76 679 руб., а в уже введенных в строй домах — 96 916 руб.

Рост цен заметен во всех ценовых сегментах, однако наиболее заметно увеличилась средняя стоимость квадратного метра в домах бизнес-класса — на 2,24% до 100 171 руб. Эконом-класс подрожал незначительно: средняя стоимость 1 кв. м выросла на 0,87% и составила 63 676 руб.

Из всех типов квартир значительнее всего подорожали многокомнатные квартиры. Рост цен составил 2%, и по состоянию на конец мая средняя стоимость квадратного метра в таких квартирах достигла 100 198 руб. Средняя стоимость остальных типов квартир увеличилась на 0,5-1,5%.

Из всех типов домов заметнее всего прибавили в цене кирпичные новостройки, которые стали дороже в среднем на 5% (текущая средняя цена жилья в домах данного типа — 82 992 руб.). Жилье в панельных и кирпично-монолитных домах подорожало на 1-2% до 63 639 и 75 061 руб. соответственно.

«В этом году спрос продолжил расти темпами предыдущих месяцев, что сказалось и на увеличении средних цен на новостройки», — отметила ведущий аналитик НДВ СПб Марина Осадчая.

09 Июня 2011