руб

Кругом вода. Топ-9 недорогих поселков к северу от Петербурга

wm_5aeaf0a6c4031.jpg

Загородные участки, которые находятся недалеко от озер, ценятся выше: рыбалка, активный отдых, словом, то, что всегда доступно жителям «первой линии». Делимся с вами, где можно купить участок рядом с озером севернее Санкт-Петербурга, и сколько за это придется выложить.

КП «Отрадная Бухта» от компании «ФАКТ.» 

Посёлок, состоящий из 43 участков находится на берегу озера Отрадное в Приозерском районе Ленинградской области. Удаленность от города — 108 км. Вся «социалка» находится в посёлке Громово, расположенном неподалеку. Цена на участки — от 1,5 млн рублей, а размер минимального надела — 11 соток. За эту цену вы приобретаете участок с 15кВтным электричеством, освещением и водопроводом. К озеру имеется выход через пирс со спуском для лодок, есть пляж и детские площадки. Коммуникации уже проведены к участку. 

КП «Пионерское озеро» от компании «Лэнд Аспект» 

Расположился в Выборгском районе в 105 км от Санкт-Петербурга. Из имеющихся 20 участков 12 имеют выход к Пионерскому озеру. За 1,46 млн рублей можно купить участок размером в 13 соток. В продаже остался последний участок, находящийся на береговой линии размером в 24,5 сотки. Обойдется такой участок покупателю 4,4 млн рублей. Цена не самая маленькая, особенно если учесть, что в стоимость входят только электричество и охрана.

КП «Береговая горка» от компании «Мера» 

Локация та же — Выборгский район, но к городу чуть ближе — 80 км. КП расположен на берегу Красногвардейского озера. В семи километрах — посёлок Поляны, а в 35 км — Зеленогорск. Цены на наделы начинаются от 1,3 млн рублей за 11 соток. Проведено электричество (10кВт), вода подаётся из артезианской скважины. Есть дороги и пляж. Можно строиться своими силами или заказать коттедж по одному из уже существующих проектов. За дом с мебелью площадью в 115 квадратных метров на участке в 10 соток придётся заплатить 8,9 млн рублей. 

КП «Сувантоярви» (Suvantojärvi) 

Посёлок с финским названием разместился на берегу Суходольского озера недалеко от деревни Удальцово. Расстрояние до города — 65 км, если считать от КАД. Планируется, что в начале следующего года посёлок будет сдан в эксплуатацию. КП «Сувантоярви» состоит из трех зон. Стоимость участков зоне «Comfort» начинается от 1,17 млн рублей. В пакет входит 10-12 кВт, зимний водопровод и заезд на участки. Участок в «Business»-зоне можно купить за 2,3 млн рублей. В стоимость входит 15 кВт электричества, зимний водопровод, газ и заезд на участок. А в зоне «Premium» с электричеством в 23-30 кВт, зимним водопроводом, газом, подземными коммуникациями и заездом можно купить надел за 2,5 млн рублей. В посёлке есть корт для большого тенниса, детские площадки, поле для минифутбола и баскетбола, а также площадка с тренажёрами. Купить участок можно в рассрочку на два года без процентов. На данный момент полным ходом идет обустройство пляжей и строительство охраняемого пирса со стоянкой для лодок, который будет готов уже в следующем месяце. 

68155f7103c637b6.jpg

КП «Сосновый пляж» от компании «ФАКТ.» 

Находится в Выборгском районе на берегу Пионерского озера. Две сотни участков размером в 8 соток. Цена довольно демократичная — 800 тысяч рублей. Кроме надела, покупателям предлагают 15кВт электричества, центральный водопровод, уличное освещение и открытую систему водоотведения. Компания планирует оборудовать береговую линию с пирсом, пляжную зону и детскую площадку. Коммуникации будут проведены до конца этого года. 

КП «Золотая сотка» 

Также, как и предыдущий, расположен в Выборгском районе Ленинградской области на береговой линии Волочарского озера. Ближайший населённый пункт п. Подгорье. В семи километрах находится посёлок Коробицино. До города Выборг — 65 км. Купаться в Волочарском озере не советуем, а вот ловить рыбу можно. Участки в 10 соток стоят по 700 тысяч рублей. К участкам проведен газ и электричество мощностью 7 кВт. 

КП «Соловьевские дачи» 

Расположился посёлок на берегу Космомольского озера в Приозерском районе в 97 км от КАД. Именно это место выбрал Владимир Путин, когда строил дачу в кооперативе «Озеро». Цена начинается от 700 тысяч рублей за надел в 6,6 соток. Есть электричество, дороги, причал и пляж.  

КП «Сосновские озёра-2» от Jensen Group 

Окружен сразу несколькими озёрами (Суходольское, Раздолинское, Ладожское, Мичуринское), хоть и не имеет прямого выхода к воде. На расстоянии 600 метров находится Лубочное озеро с пляжем. Цены на участки начинают от 685 тысяч рублей за надел в 8 соток. Посёлок уже сдан, а в пакет коммуникаций входит круглогодичный водопровод, охрана, электричество, дороги и освещение. 

КП «Озеро уДачи» 

Находится в Выборгском районе рядом с озером Пионерское, недалеко от деревни Александровка. До города — 60 км. Цена за сотку всего 55 тысяч рублей. Участок площадью в 6 соток можно приобрести за 365 тысяч рублей. Небольшую цену оправдывает тот факт, что «Петербургские просторы» осуществляют только межевание участков и строительство дорог. Подключать электричество придётся своими силами.

27 Июня 2018«ФАКТ. Коттеджные поселки», Jensen Group, Land Aspect, Мера

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Первая половина лета не поскупилась на сюрпризы для загородного рынка недвижимости. Вопреки осторожным прогнозам и не самым смелым ожиданиям, продажи пошли вверх. Никто не говорит о лавинообразном увеличении спроса, но и разговоры о кризисе рынка тоже слышатся все реже.
24 Июля 2018«ФАКТ. Коттеджные поселки», Сигмакс ДевелопментSuvantojärvi , Кивеннапа Юг, Кивеннапа Север, ПриЛЕСный, ПриЛЕСный 2.0, Лес & поле
Оживление, заметное на рынке загородного жилья, пока сложно назвать тенденцией. Тем не менее, продажи растут, а девелоперы все активнее используют для привлечения клиентов ипотеку и возможности Интернета.
29 Июня 2018«ФАКТ. Коттеджные поселки», Штаб, Honka, КивеннапаМалиновые вечера, Софийские Сады, Кивеннапа Юго-Запад, Кавголовские холмы, Отрадная Бухта, Кокосы, ПриЛЕСный, ПриЛЕСный 2.0
Для тех, кто планирует покупку квартир, самым главным аргументом является цена и инфраструктура. Архитектурное решение зданий это не то, что покупателей интересует в первую очередь. Власти строго регламентируют высотность, плотность и следят за нормами инсоляции. Поэтому новостройки редко представляют из себя что-то архитектурно интересное, а похожи, скорее, на бетонные коробки.
28 Июня 2018Ойкумена, Аквилон-Инвест, Л1, RBIЖК Граффити, ЖК ARTквартал. Аквилон, ЖК 4YOU, ЖК Граф Орлов, ЖК Премьер Палас, ЖК Лондон парк
Чемпионат мира по футболу — тренд, захвативший в начале лета практически все сферы деятельности. Не обошла стороной «футбольная лихорадка» и рынок недвижимости. Буклеты и баннеры на сайтах как один обещают «счет в пользу клиента». Если верить рекламным обещаниям застройщиков, кое-где скидки могут даже перевалить за отметку в 1 миллион рублей.
26 Июня 2018ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Главстрой-СПб, Аквилон-Инвест, Л1, Унисто Петросталь, Glorax Development, Красная стрела, Полис ГруппЖК Цивилизация, ЖК ЦДС Муринский Посад, ЖК Юнтолово, ЖК 4YOU, ЖК Граф Орлов, ЖК Маршал, ЖК Премьер Палас, ЖК Неоклассика-2, ЖК Вернисаж
На рынок Петербурга выходит необычный проект – ЖК «All Inclusive», в котором покупателям предлагаются квартиры «под ключ» в полном смысле этого слова. О подробностях новой концепции и о том, что ждет жителей Шушар в ближайшие годы, рассказал директор по развитию холдинга «Аквилон Инвест» Виталий Коробов.
25 Июня 2018
При наследовании квартиры, купленной в ипотеку, важно запомнить один очень важный нюанс — вместе с квартирой наследникам могут достаться и долги умершего, которые те должны будут погасить. В законодательстве прописан весь алгоритм вступления и получения наследства, но обо всем по порядку.
18 Июня 2018
Все статьи1347