Карантин продолжается, многие границы закрыты. Достроят ли без гастарбайтеров жилье вовремя?
С началом второй волны эпидемии и анонсом третьей на весну у многих дольщиков возникает вопрос – не перенесутся ли сроки сдачи их жилья из-за дефицита рабочих рук? Ведь большая часть строителей – приезжие, которые не могут вернуться в Россию из-за закрытых на время пандемии границ.
Официальных данных, сколько мигрантов трудилось на российских стройплощадках до карантина, а сколько – сейчас, нет. Скорее всего, не меньше 60% от в среднем 1,5 миллионов проживающих в Петербурге гастарбайтеров. Весной и летом, когда был дан старт ограничительным мероприятиям, большинство из них было вынуждено на время покинуть страну и вернуться на родину. По данным некоторых СМИ, таких, как «Фонтанка» и «Газета.ру», потери кадров из-за этого составили от 30 до 50%. Это отметили и власти, заявив через вице-премьера Марата Хуснуллина, что «у нас действительно набирает угрожающие масштабы проблема нехватки трудовых ресурсов», и сами застройщики.
«В нашей компании мигрантов среди рабочих нет, но они есть у подрядных организаций, выполняющих определенные виды работ, - поделилась директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова, посетовав, что среди коренных жителей крупных городов труд строителя считается не престижным, поэтому даже при большом количестве вакансий никто не хочет работать в этой сфере.
И это при том, что, по данным исполнительного директора СК «Ойкумена» Романа Мирошникова, простой рабочий на стройке в среднем получает около 35 тыс. рублей, каменщики – 60-80 тыс., отделочники и другие специальности – в среднем 53 тыс. рублей.
Грядет рост цен на жилье?
Кадровый голод неизменно скажется на себестоимости квадратного метра жилья. Так, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин поделился, что с падением числа мигрантов на петербургских стройках на 40% предложения по зарплате рабочим выросли на 25-30%. И тут же, по словам гендиректора DSK group company Дмитрия Степанова, вслед за этим на 30% у целого ряда компаний подорожали строящиеся дома в Ленобласти. На это, по его словам, повлияли как дефицит рабочих рук, так и ажиотажный спрос.
Выход многие застройщики видят в открытии границ и упрощении визового режима для рабочих. Соответствующие предложения были поданы на рассмотрение властям. Будет ли это воплощено и поможет ли – покажет время.