руб

Карантин продолжается, многие границы закрыты. Достроят ли без гастарбайтеров жилье вовремя?

С началом второй волны эпидемии и анонсом третьей на весну у многих дольщиков возникает вопрос – не перенесутся ли сроки сдачи их жилья из-за дефицита рабочих рук? Ведь большая часть строителей – приезжие, которые не могут вернуться в Россию из-за закрытых на время пандемии границ.

600 (1).jpg

Официальных данных, сколько мигрантов трудилось на российских стройплощадках до карантина, а сколько – сейчас, нет. Скорее всего, не меньше 60% от в среднем 1,5 миллионов проживающих в Петербурге гастарбайтеров. Весной и летом, когда был дан старт ограничительным мероприятиям, большинство из них было вынуждено на время покинуть страну и вернуться на родину. По данным некоторых СМИ, таких, как «Фонтанка» и «Газета.ру», потери кадров из-за этого составили от 30 до 50%. Это отметили и власти, заявив через вице-премьера Марата Хуснуллина, что «у нас действительно набирает угрожающие масштабы проблема нехватки трудовых ресурсов», и сами застройщики. 

«В нашей компании мигрантов среди рабочих нет, но они есть у подрядных организаций, выполняющих определенные виды работ, - поделилась директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова, посетовав, что среди коренных жителей крупных городов труд строителя считается не престижным, поэтому даже при большом количестве вакансий никто не хочет работать в этой сфере. 

И это при том, что, по данным исполнительного директора СК «Ойкумена» Романа Мирошникова, простой рабочий на стройке в среднем получает около 35 тыс. рублей, каменщики – 60-80 тыс., отделочники и другие специальности – в среднем 53 тыс. рублей. 

Грядет рост цен на жилье?  

Кадровый голод неизменно скажется на себестоимости квадратного метра жилья. Так, заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин поделился, что с падением числа мигрантов на петербургских стройках на 40% предложения по зарплате рабочим выросли на 25-30%. И тут же, по словам гендиректора DSK group company Дмитрия Степанова, вслед за этим на 30% у целого ряда компаний подорожали строящиеся дома в Ленобласти. На это, по его словам, повлияли как дефицит рабочих рук, так и ажиотажный спрос. 

 Выход многие застройщики видят в открытии границ и упрощении визового режима для рабочих. Соответствующие предложения были поданы на рассмотрение властям. Будет ли это воплощено и поможет ли – покажет время.

02 Декабря 2020Л1, Ойкумена

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Казалось бы, недвижимость – это то, что будет хорошо продаваться всегда, при любых условиях. Один из самых ликвидных активов. Однако не стоит питать иллюзий: прогореть можно даже на этом рынке. Главные характеристики ликвидности квартиры – время, за которое квартира продается, и деньги, которые за нее удается выручить. Ведь одна квартира может продаваться годами, тогда как другая моментально находит покупателя. При этом разнятся и цены: за одну квартиру покупатель готов заплатить двойную цену, другую же придется продавать по сильно заниженной цене. Зависит здесь все в первую очередь от конъюнктуры рынка и того, насколько продавец профессионален. Однако порой все решает простое везение. И, хоть в последние годы цены на жилье и растут, вероятность падения всегда остается.
02 Февраля 2021
Стройка – это прежде всего огромное количество людей, связанных в настолько длинную цепочку, что не всегда генподрядчик может отследить и проконтролировать работу на каждом этапе, в каждом звене этой цепочки. В результате какие-то огрехи могут встречаться даже в элитных домах. По большей части застройщики стремятся их исправить, однако некоторые предпочитают скрыть, всячески затрудняя приемку квартир.
30 Декабря 2020Л1, КВС, Центр Долевого Строительства (ЦДС)
Новостройки стали доступнее для петербуржцев: благодаря ипотеке для покупки своего жилья теперь достаточно накопить сумму около 300 000 рублей на первоначальный взнос. По сравнению с ценами на недвижимость это небольшая сумма.
03 Декабря 2020Л1, Ленстройтрест, Группа «Аквилон»ЖК Поэт, ЖК All Inclusive, ЖК IQ Гатчина, ЖК Северная долина
Как известно, сейчас метро Санкт-Петербурга испытывает не лучшие времена: низкий уровень финансирования обуславливает столь же низкую скорость строительства. Изменить ситуацию может либо появление новой метростроительной компании при поддержке Смольного и банка «ВТБ», либо участие китайских строительных компаний.
01 Декабря 2020Л1, Ойкумена
В середине июля Счетная палата обнародовала результаты проверки деятельности фонда защиты прав дольщиков за год его работы. Насколько эффективно тратятся средства, поступающие в распоряжение этой организации, и какие проблемы были решены при ее участии за это время?
31 Июля 2020
Своевременно появившаяся льготная ипотека стала спасательным кругом для застройщиков этой весной. Но что ждет рынок недвижимости осенью, особенно если придет вторая волна эпидемии и, вслед за ней, еще большая финансовая неопределенность?
01 Июля 2020Л1, Красная стрела, КВС
Все статьи1436