Как относятся петербуржцы к программам по расселению хрущёвок и коммунальных квартир?

В ходе проведения в апреле текущего года выставки-семинара "Жилищный проект" было проведено анкетирование посетителей: как обычных горожан, так и профессионалов рынка недвижимости. Стали известны результаты опроса.

Анкеты, предлагаемые посетителям «Жилищного проекта», традиционно содержат вопрос об отношении петербуржцев к программе по расселению домов первых массовых серий.

При сносе хрущёвок невозможно учесть интересы всех жителей – такое мнение высказали 42,4% горожан. Примерно 40% респондентов полагают, что соблюдение прав жителей домов первых массовых серий зависит от добросовестности конкретных инвесторов. Почти 18% уверены, что законодательство защитит интересы всех переселенцев.

Вопрос о защите интересов обитателей хрущёвок был задан и профессиональным участникам «Жилпроекта». Специалисты в целом солидарны с горожанами: 50% полагают, что учесть интересы всех жителей при реализации столь масштабных проектов невозможно; 41% считает, что всё зависит от конкретного инвестора, и только 8,7% верят в универсальность закона.

Анкеты содержали и вопрос о вероятности успешной реализации городской программы «Расселение коммунальных квартир в Петербурге».

Как выяснилось, большинство граждан (почти 54%) считают, что «коммунальная» госпрограмма может быть с успехом реализована. Примерно 24% респондентов не верят в успех этих начинаний.

Реализация схемы расселения, при которой 70% затрат берёт на себя инвестор, а 30% городской бюджет, в ряде случаев будет неэффективной. Все зависит от конкретного объекта. Так считает 71,2% профессиональных участников рынка, ответивших на вопросы анкет. Более 16% респондентов уверено, что город должен увеличить долю своего участия в проекте. Предложенную правительством схему считают оптимальной 10% опрошенных. По мнению специалистов, она будет окупать затраты инвесторов на расселение и давать хорошую прибыль агентствам недвижимости. Вариант ответа «Схема в любом случае будет невыгодна для риэлторов» выбрали лишь 2,5% участников опроса.

Будет ли город в результате расселения коммунальных квартир разделен на «элитный» центр и «бедные» окраины?

По мнению 22% респондентов-профессионалов, при условии успешной реализации программы исторический центр вполне может стать социально однородным. Происходящие в нем процессы, как считают 23,3% специалистов, в любом случае рано или поздно вытеснят малоимущих граждан на окраины. Такая практика принята во всем мире, как отметили респонденты. По мнению 42% опрошенных, центр останется социально неоднородным, а элитные кварталы будут возникать скорее в предместьях Петербурга. Еще 12% считают, что стремлению к однородности воспрепятствует неисправимая «коммунальная специфика» Петербурга.

Выставка-семинар "Жилищный проект" проходит при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. Председатель Наблюдательного Совета выставки-семинара – вице-губернатор Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров.

26 Мая 2008 Источник: по данным, предоставленным Исполнительным комитетом выставки-семинара "Жилищный проект"