руб

К чему приведет девелоперов смена власти?

После того, как губернатор Петербурга Георгий Полтавченко покинул свой пост, за ним последовала и его команда. Больше семи лет эти люди были «у руля». Теперь же руководящие должности занимают новые представители власти. Амбициозные, желающие решить проблемы горожан не на словах, а на деле. Почти сразу на повестку встал вопрос с нехваткой социальной инфраструктуры в Шушарах, форсируется реализация парка-сквера в устье Смоленки. Проблем хватает и их нужно решать здесь и сейчас. Но возникает вопрос: совпадают ли желания застройщиков с амбициями властей? 

wm_5c2bbdcee7798.jpg

В конце января новый вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, который взял на себя ответственность за строительную сферу, отметил важность ввода социальных объектов, которые относятся к долгостроям. 

Он объяснил, что главная задача на текущий год - ввод социальных объектов, которые относятся к долгостроям. Упомянул глава и о наверстывании темпов сдачи стройки по адресной инвестиционной программе. 

Роман Мирошников, исполнительный директор СК «Ойкумена»: Оценивать действия новых властей пока ещё рано. Как только новые руководители вступают в должность, появляются обещания. Как именно эти планы будут реализовываться покажет время.  

Пример из практики ЖК «Граффити»: во время того, как согласовывались планировки для жилого дома, сменились три вице-губернатора. И у каждого из них были свои требования, из-за которых приходилось переделывать документы заново. 

Что имеем теперь? 

Несмотря на то, что речь идет пока только о достройке социальных объектов, которые относятся к долгостроям, изменения в девелоперской среде ощущаются уже сейчас. Если в январе прошлого года Госстройнадзор выдал 43 разрешения на строительство жилых объектов, то в этом году - всего три.  

Кроме того, 24 января ФСБ провела обыски в кабинетах Госстройнадзора. Представители ведомства информацию не подтвердили. По словам властей это было лишь гласное оперативное мероприятие в рамках закона «Об оперативно-розыскной деятельности». Но то, что буквально через несколько дней Евгений Ким, глава Госстройнадзора, подал в отставку, наводит на мысли, что это было не просто плановое мероприятие. 

Ещё одно событие - в январе были расторгнуты все контракты по строительству метро с «Метростроем». Кто теперь будет заниматься подземкой, пока неизвестно. Тем не менее власти такими поступками продемонстрировали свое отношение к тем, кто не выполняет вовремя своих обязательств. 

Любые изменения настораживают, но гендиректор «Ленстройтреста», Валерий Малышев, назвал Николая Линченко человеком с большим опытом в сфере государственной власти с отличным финансовым и юридическим образованием. 

4603696_original.jpg

Олег Бритов, вице-президент Союза Строителей России также положительно высказался о Николае Линченко. Он отметил, что считает выбор А. Д. Беглова взвешенным.  

Возможно эти изменения действительно принесут свои плоды, ведь новый вице-губернатор долгое время был начальником аппарата вице-губернатора Александра Вахмистова которого считают одним из самых уважаемых чиновников Петербурга. 

Работу текущей власти пока оценивать рано. Однако стоит помнить, что осенью будут проходить очередные выборы губернатора Петербурга - нужно властям успеть реализовать хотя бы часть задуманного, чтобы удержать позиции. Получится ли?

06 Февраля 2019Ленстройтрест, ОйкуменаЖК Граффити

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
В понятие «энергоэффективности» в России и на Западе вкладывается абсолютно разный смысл. К примеру, в столь же холодной, но гораздо более «социальной» Скандинавии, это слово чаще всего соседствует с приставкой «эко». Экономия невозобновляемых природных ресурсов и экологическая безопасность. Россиянам же при слове «экономия», скорее слышится звон монет в собственном кошельке.
01 Февраля 2019Л1, Аквилон-Инвест, Красная стрела, ОйкуменаЖК Граффити, ЖК Q-мир
Как известно, специфика загородного рынка довольно сильно отличается от городской своим «свободным полётом». К многоэтажным жилым комплексам ещё на этапе проекта предъявляется целый ряд требований, обязательных к исполнению. Столь пристального наблюдения за сроками сдачи и инфраструктурой загородных поселков нет. Власти, Комитеты по строительству, Госстройнадзоры не отслеживают сроки ввода, так что девелоперы могут без особой спешки завершать свои проекты, замороживать их, размораживать. Поэтому довольно сложно определить, завершены ли все работы в коттеджном поселке,выполнены ли все обязательства перед покупателями. К сожалению, сайты и поселков, и девелоперов зачастую не дают исчерпывающей информации.
30 Января 2019ПулЭкспресс, БизнесСтройГрупп, Land Aspect, «ФАКТ. Коттеджные поселки», 1-я Академия недвижимостиВартемяги парк, Уютное, Кедровое, Приветнинское, Новые Ольшаники, Малиновые вечера, Родные Пенаты, Петергофские предместья, Вишневый сад
Загородный рынок в минувшем году не демонстрировал больших успехов, особенно на фоне повышенного спроса на новостройки. Но 2019 год внушает надежду девелоперам, которые реализуют землю на территории Ленобласти — покупатели уже сейчас стали чаще прибегать к помощи ипотечного кредитования. Есть и другие предпосылки повышения спроса в 2019 году. Какие именно — расскажут наши эксперты.
30 Января 2019Suvantojärvi
Дизайнерский минимализм и свобода пространства пользуются большой популярностью, т.к. подобный подход не позволяет квартире выглядеть захламленной и тесной. Но как быть, если у вас студия, где используется каждый свободный метр? Специально для квартир-студий мы подобрали два практичных варианта планировки.
29 Января 2019Л1ЖК Маршал
Покупка квартиры - всегда радостное событие. Но новоиспеченные владельцы студий серьёзно задумываются, ведь хочется уместить всё, а площадь строго ограничивает. Если спальную зону и гостинную в одном флаконе себе ещё можно как-то представить, то вот с обеденной зоной возникают серьезные трудности. Мы обратились за помощью к специалистам, которые подготовили несколько вариантов планировки студии для комфортного проживания.
29 Января 2019Аквилон-ИнвестЖК All Inclusive
Многие эксперты по недвижимости считают, что 2019 году сложно будет повторить успех 2018. Хотя, и в прошлом году никто не делал особых ставок на высокие продажи, но покупатель смог удивить. КЦ «Петербургская Недвижимость» сообщает, что в прошлом году было куплено больше жилья, чем в 2017 на целую треть. Однако, новый год уже успел «насвинячить» повышенной ипотечной ставкой, поэтому прогнозы не самые утешительные.
24 Января 2019Glorax Development, Setl City, Аквилон-Инвест, Л1, Полис Групп, ФСК «Лидер», Seven Suns Development (Севен Санс)ЖК Второй квартал, ЖК Первый квартал, ЖК Эмеральд на Малой Неве, ЖК Q-мир, ЖК Английская миля, ЖК 4YOU, ЖК КосмосStar, ЖК Граф Орлов, ЖК Империал, ЖК All Inclusive, ЖК ARTквартал. Аквилон, ЖК СолнцеPark, ЖК «Светлый мир «Тихая гавань», ЖК Статус у парка Победы, ЖК Pulse на набережной
Все статьи1369