Итоги развития рынка жилья в июле
В июле падение цен на рынке жилой недвижимости несколько замедлилось. При этом, как показали исследования АРИН, произошло увеличение спроса, в частности со стороны ипотечных заемщиков.
"Если в июне 2009 года цены на квартиры на первичном рынке снизились примерно на 1%, а на вторичном – примерно на 2,5%, то в июле падение составило 0,8% и 2% соответственно", - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АРИН. Таким образом, средняя стоимость квадратного метра на рынке жилой недвижимости на конец июля составила 72400 рублей ("первичка") и 82300 рублей ("вторичка").
Лидером снижения стоимости "квадрата" в июле оказался Приморский район. "Здесь цены упали примерно на 3000 рублей за квадратный метр", - рассказывает Владимир Спарак. Наибольшее увеличение стоимости квартир было отмечено в Петроградском районе, где стоимость квадратного метра выросла на 1500 рублей.
В то же время, до сих пор ощущается нехватка свободных средств у потенциальных покупателей квартир: хитом продаж, как и в прошлых месяцах, остаются 1-комнатные квартиры. "У большинства просто нет средств на крупногабаритное жилье, а необходимость в улучшении своих жилищных условий никуда не исчезает, - комментирует Владимир Спарак. – В итоге те, кто больше не может ждать, приобретают такие квартиры, которые им по карману".
12 Августа 2009