руб

Ищи акции в марте как ветра в поле

Найти акции в начале весны на «первичку» — задача не из лёгких. И виной тому - кто бы мог подумать - сами покупатели, которые не дают спросу упасть. Вот застройщики и не видят повода уменьшать ценник на заветные метры. 

wm_5c5450599b983.jpg

Если в очередной раз вернуться к теме квартирного ажиотажа, который случился в прошлом году, можно отметить, что начало этого года тоже преподнесло немало сюрпризов: за первые два месяца 2019 года количество заключённых ДДУ в Северной столице увеличилось на несколько тысяч по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Всему виной «страшилки» о повышении ставки, росте цен и переходе на непроизносимые эскроу-счета. Пока этого не случилось, покупатели стараются поскорее вложить свои кровные в недвижимость, чтобы их грядущие потрясения обошли стороной.

Значит ли это, что найти акции на новостройки нереально? Не совсем. Если хорошо присмотреться, можно заметить неплохие предложения на парковочные места и ипотеку, которые позволяет минимизировать расходы. 

Экономия должна быть экономной 

Пока растущие графики спроса радуют глаз застройщика, ему нет смысла снижать цены и распродавать лоты. А потому многие из них просто указывают минимальную сумму квартиры в рекламе, и никаких скидок! Но кто ищет, тот обязательно найдёт сниженную цену на «квадраты» или парковку по акции (прямо скажем, без акций их редко покупают). 

Сберечь 100 тысяч рублей можно при покупке апартаментов в МФК «М-97». Квартира в 26 «квадратов» продаётся там немногим дороже 4 миллионов рублей. Строительством объекта занимается компания «М97 Инвест»

Также до 100 тысяч рублей составит скидка на жильё в ЖК «ПаркЛэнд» и «Полис на Комендантском» от «Полис Групп». Студия будет стоить меньше на полсотни тысяч рублей, а при покупке «однушек» и «евродвушек» можно сэкономить и всю сотню. «Евродвушка» в 35 кв. обойдётся в 3,1 млн. рублей. 

С каждого квадратного метра можно вычесть по тысяче рублей, купив жильё в ЖК «Паруса» от «Группы ЛСР». К примеру, скидка на однокомнатную квартиру площадью 40,6 «квадратов» составит 40,6 тысяч рублей. Таким образом, жильё будет стоить 4,8 млн. рублей. 

Компания «ЦДС» предоставляет скидку до 250 тысяч рублей за жильё во втором корпусе ЖК «ЦДС «Московский». Чтобы получить максимальную выгоду, необходимо приобрести двухкомнатную квартиру в 52 «квадрата». Цена по акции составит около 5 млн. рублей. 

LEGENDA Intelligent Development предлагает скромную, но приятную скидку в 30 тысяч рублей на все свои объекты тем, кто купит квартиру в течение трех дней после посещения шоу-рума. Сумма не очень большая, но хватит на приличный холодильник. «Однушку» в ЖК «Legenda Героев» площадью чуть больше 43 кв. м. можно купить за 5 млн. рублей. 

От 3 до 5 тысяч рублей можно сэкономить на каждом «квадрате», покупая жильё от «Лидер Групп». В ЖК «Территория» «евродвушка» со скидкой обойдётся на 161 тысячу рублей дешевле. 

wm_5c8febbc8f90a.jpg

Место для «ласточки» 

Паркинг. Все о нём говорят, бурно обсуждают количество мест, но почти никто не покупает. В чём же дело? Разумеется, каждый раз искать место для авто на территории комплекса или за его пределами — занятие нервное. Поэтому так здорово, когда место в паркинге дарят при покупке жилья. Подобную акцию проводит компания «Л1» в ЖК «Маршал». При покупке двухкомнатной квартиры от 70 кв. м. машиноместо достаётся совершенно бесплатно, а второе обойдётся в 300 тысяч рублей. Если приобрести в жилом комплексе трехкомнатную квартиру от 80 «квадратов», то в подарок идут сразу два места в паркинге. Что касается покупателей квартир меньшей площади, им придётся отдать за парковочное место 1,4 млн. рублей. 

Компания Setl City продаст машиноместо всего за 1 рубль. Для этого необходимо купить любую квартиру (кроме студии) в ЖК «Чистое небо». Данное предложение распространяется на корпуса 4.1, 7.1, 7.4 и 7.6. 

Компания «Ойкумена» предлагает сэкономить 15% на покупке машиноместа. Чтобы поучаствовать в акции, необходимо купить квартиру в ЖК «Граффити». В феврале на кадастровый учёт был поставлен корпус 1.7, 19 марта — корпус 1.8. В конце 2019 года застройщик планирует полностью завершить проект. 

Субсидии - в массы 

Март не стал исключением в сфере субсидирования ипотеки. Ипотеку в 7,5% в течение первого года оплаты предлагают RBI и банк «АК Барс». После годового периода оплаты по сниженной ставке покупателю необходимо будет вносить средства по ставке 10,5% годовых. В акции участвуют загородный малоэтажный посёлок EcoCity, ЖК Ultra City, ЖК Futurist, ЖК «Дом у Невского» и ЖК «Биография».

27 Марта 2019Legenda Intelligent Development , RBI, Setl City, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Л1, Лидер Групп, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, М97 Инвест, Ойкумена, Полис ГруппЖК Маршал, ЖК Граффити, ЖК Чистое небо, ЖК Ultra City, ЖК Паруса, ЖК Территория, ЖК EcoCity, ЖК Дом у Невского, ЖК Полис на Комендантском, ЖК ПаркЛэнд, ЖК М-97, ЖК ЦДС Московский, ЖК Futurist, ЖК Legenda Героев

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Инвестиции в недвижимость всегда были популярны среди россиян. Сегодня по-прежнему считается беспроигрышным вариантом вложиться в покупку квартиры или коммерческие площади под собственный бизнес или последующую перепродажу. Современное обилие новостроек предлагает обширный ассортимент и того и другого. Nevastroyka выяснила у экспертов, насколько высок сегодня спрос на «коммерцию», и на каком бизнесе предпочитают «делать деньги» петербуржцы.
28 Марта 2019ПСКЖК Славянка 128
Синоптики предупреждают, что стихия в этом году нагрянет раньше обычного срока. Почти полторы тысячи домов могут оказаться жертвами «большой воды». Главный синоптик СЗУ по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Александр Колесов заявил, что реки выйдут из берегов на неделю или две раньше положенного срока. Он добавил, что в западной части Ленинградской области вода может прийти в населённые пункты уже в конце марта.
27 Марта 2019«ФАКТ. Коттеджные поселки»Suvantojärvi
В конце прошлого года увеличился и без того немалый спрос на новостройки. Всему виной неутешительные прогнозы экспертов о резком скачке цен. Однако прогнозы не сбылись: цены хоть и поднимаются, но планомерно и медленно. Высокий уровень продаж поддерживается ещё и тем, что никто не может сказать наверняка, как будут обстоять дела на рынке после введения новых правил игры с 1 июля этого года. Пока общественность и эксперты придерживаются единого мнения о том, что изменение цен станет куда заметнее.
27 Марта 2019Красная стрела, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Ойкумена, Л1, Аквилон-ИнвестЖК Граффити, ЖК ARTквартал. Аквилон
В конце февраля в послании Федеральному собранию Владимир Путин дал поручение — снизить ипотечную ставку до 8% годовых. Сроки, когда ставка должна достичь заветных значений, не уточняются. Однако отчитаться по тому, какие шаги для этого предприняты, чиновники должны в январе 2020 года. Спустя пару дней, председатель правления Сбербанка Герман Греф заявил, что цель вполне достижима. Его «коллеги по цеху» настроены менее оптимистично.
27 Марта 2019Л1, Аквилон-Инвест, Красная стрела, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
За начало текущего года в Северной столице ввели в эксплуатацию почти в 6 с половиной раз меньше жилья, чем годом ранее. Такие данные приводят Росстат и Комитет по строительству Смольного. Nevastroyka поинтересовалась у экспертов, с чем может быть связана такая динамика и стоит ли ожидать, что подобная тенденция закрепится на рынке недвижимости.
15 Марта 2019Л1, Красная стрелаЖК Неоклассика
Сложно представить, сколько профессионалов задействовано в процессе создания жилого комплекса. Именно «создания», а не строительства. Ведь от первой забитой сваи до последнего жильца, получившего ключи, цепочка специалистов, вложивших в дом силы и средства, может содержать огромное количество звеньев. И рассчитать себестоимость постройки зачастую удается только после ее сдачи. Причем, даже в похожих по конструктиву и внутренней инфраструктуре ЖК итоговая прибыль может отличаться в разы.
05 Марта 2019Аквилон-Инвест, Ойкумена
Все статьи1385