Ипотека в 2013 году станет дороже
Размер средней ставки к лету 2013 года вырастет на 0,5% и достигнет 13%, как следует из прогнозов департамента ипотеки «НДВ СПб». Соответственно, подорожание жилищных кредитов активизирует программы рассрочек от застройщиков.
Сегодня средняя ипотечная ставка в Петербурге находится на уровне 12,8%. При этом на покупку квартиры в новостройке кредит выдается в среднем по ставке 13,5% (до получения права собственности). Средняя ставка на приобретение готового жилья на вторичном рынке составляет 12,6%.
Дальнейшая динамика ипотечных ставок будет зависеть от целого ряда факторов. К наиболее важным факторам относятся, прежде всего, стоимость заимствований для банков и ситуация на мировых рынках.
Повышение средней ставки по ипотеки не означает резкое падение доступности жилищных кредитов, считает руководитель департамента ипотеки «НДВ СПб» Сергей Гребенюк. Клиентам стоит обратить внимание на наиболее выгодные предложения, например, программы банков, которые производят проектное финансирование строительства объекта.
Кроме того, когда ипотека несколько сбавляет обороты, застройщики начинают оживлять программы рассрочек. При этом рассрочку можно комбинировать с ипотекой, что открывает дополнительные возможности для экономии при покупке квартиры в новостройке.
31 Января 2013