Если вы получаете наследство

Имущество, в том числе недвижимость, может наследоваться двумя способами: по закону и по завещанию. По закону имущество наследуется после смерти владельца – ближайшими родственниками (таковыми являются дети, родители и супруг). Если же ближайших родственников не наблюдается, тогда наследниками становятся дальние родственники. Второй способ передачи наследства – по завещанию. Завещание действительно, если составлено человеком в здравом уме и обязательно лично. В течение жизни завещатель имеет право менять условия завещания или попросту отменить его.

После смерти владельца наследник (как по завещанию, так и по закону) должен в течение 6 месяцев заявить о своем праве на оставленное имущество и собрать следующие документы:

1. заявление о принятии наследства;

2. свидетельство о смерти;

3. завещание с отметкой нотариуса о том, что оно не отменено и не изменено;

4. технический паспорт на квартиру;

5. свидетельство о праве собственности на недвижимость;

6. справка регистрации по месту жительства;

7. справка БТИ;

8. свидетельство о рождении наследника;

9. паспорт.

По истечении 6 месяцев, наследник получает от нотариуса документ, подтверждающий его права на наследство. Но, тем не менее, он ещё не является его собственником. Для того, чтобы стать собственником, необходимо зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Для этого требуется:

1. подписать заявление о государственной регистрации права собственности (оно автоматически составляется инспектором при подаче документов);

2. представить оригинал свидетельства о праве на наследство;

3. представить удостоверение личности (а для представителей наследника – еще и нотариально удостоверенная доверенность);

4. предъявить документ об оплате государственной пошлины, размер которой составляет 500 руб.;

5. предъявить технический паспорт на квартиру;

6. составить опись документов, представляемых на государственную регистрацию.

29 Июня 2007