Элитная недвижимость, в отличие от типового жилья, будет дорожать

В связи с ростом цен на недвижимость за последние два года снизилась покупательная способность населения в приобретении жилья при помощи ипотеки. Как сообщил  председатель Счетной палаты РФ Сергей Степашин, покупательная способность снизилась в среднем на 30%.

За I квартал 2007 года ценовой индекс новостроек увеличился на 2,1%.

Во втором квартале (в мае) средние цены предложения на первичном рынке составили по классу эконом – $,2 096; по классу средний – $,2 320 (средняя цена кв. м жилья массового спроса – $2 234, что на 1,2% выше, чем в конце 1-го квартала); по классу комфорт - $2 987 (это на 5,3% выше, чем в конце 1-го квартала) и по элитному классу - $5 903 (на 1,8% выше, чем в конце 1-го квартала).

Сейчас в Санкт-Петербурге очень много людей, чьё жильё попало под влияние крупных инвестпроектов. В случае необходимости расселения, в соответствии с действующим законодательством, гражданам полагается аналогичное жилье либо денежная компенсация.

В отличие от деревянного дома, дом кирпичный – более прочный и долговечный, но зато и более дорогой.

В современном строительстве обычно используется кирпич двух основных типов — керамический и силикатный.

Как известно, в Законодательном Собрании готовят поправки к законопроекту "О перечне зеленых насаждений общего пользования". Несмотря на это, на месте сквера рядом с детским садом (который входит в этот перечень) в ближайшие месяцы должно начаться строительство бизнес-центра.

Арендаторов, предъявляющих высокие требования к качеству офисных помещений, становится все больше и больше. Спрос на бизнес-центры класса А в Петербурге превышает предложение. Несмотря на появление новых объектов высокого класса, эксперты сходятся на том, что на рынке по-прежнему присутствует дефицит высококачественных офисов. По данным на I кв. 2007 года, доля бизнес-центров класса А составляет 10%, класса В – 48 %, класса С – 42%.