Что делать, если вы стали жертвой двойной продажи квартиры?
Проблема двойных продаж квартир чаще встречается на первичном рынке недвижимости. Что же делать, если вы оказались жертвой двойных продаж?
Нужно сразу обратиться в суд за признанием своего права на квартиру. Лицо, не обратившееся в суд с требованием о признании права собственности, утрачивает статус собственника в связи с возникновением такого статуса у лица, которое в суд обратилось. Возможность признания права зависит от того, чей договор был заключен раньше. То есть преимущество имеет тот из претендентов, кто оказался первым. Если же это установить невозможно, тогда тот, кто первым подал иск. Однако если дольщик хотя и заключил договор раньше, но не успел получить квартиру по акту и она была передана другому дольщику, «повезло» тому, кто получил квартиру по акту.
Если же сложилось так, что возможность признания права остаётся за другим претендентом на квартиру, вы имеете право на обращение в суд с требованиями о взыскании причиненных вам убытков.
Постарайтесь найти себе опытного, квалифицированного адвоката. Не скупитесь. Проиграть дело намного дороже стоит.
Двойная продажа чаще всего совершается намеренно. Поэтому нужно поднять вопрос о возбуждении уголовного дела.
05 Октября 2007