Что делать, если вы стали жертвой двойной продажи квартиры?

Проблема двойных продаж квартир чаще встречается на первичном рынке недвижимости. Что же делать, если вы оказались жертвой двойных продаж?

Нужно сразу обратиться в суд за признанием своего права на квартиру. Лицо, не обратившееся в суд с требованием о признании права собственности, утрачивает статус собственника в связи с возникновением такого статуса у лица, которое в суд обратилось. Возможность признания права зависит от того, чей договор был заключен раньше. То есть преимущество имеет тот из претендентов, кто оказался первым. Если же это установить невозможно, тогда тот, кто первым подал иск. Однако если дольщик хотя и заключил договор раньше, но не успел получить квартиру по акту и она была передана другому дольщику, «повезло» тому, кто получил квартиру по акту.

Если же сложилось так, что возможность признания права остаётся за другим претендентом на квартиру, вы имеете право на обращение в суд с требованиями о взыскании причиненных вам убытков.

Постарайтесь найти себе опытного, квалифицированного адвоката. Не скупитесь. Проиграть дело намного дороже стоит.

Двойная продажа чаще всего совершается намеренно. Поэтому нужно поднять вопрос о возбуждении уголовного дела.

05 Октября 2007

Марина / 10 Февраля 2014

"Однако если дольщик хотя и заключил договор раньше, но не успел получить квартиру по акту и она была передана другому дольщику, «повезло» тому, кто получил квартиру по акту." Это выдержка из вашего ответа, можете назвать статью в кодексе или номер закона, где это гарантируется? Я получила квартиру по акту в пока еще не завершенном доме, но я являюсь вторым покупателем и вторым обращенцем в суд. Мне выдали акт для проведения ремонтных работ, я сделала дорогой ремонт в этой квартире, заехала туда, а теперь узнала, что есть первый покупатель.

СТАС / 05 Июня 2010

КАК ОФОРМИТЬ СНОС СТЕНЫ В КВАРТИРЕ

Максим Коносевич / 07 Июля 2008

Добрый день! Скажите пожалуста, может ли притендовать человек, у которого заключен договор инвестирования на квартиру "раньшим числом"!!!, которую я приобрел так же договором инвестирования, но у меня есть уже судебное решение о признании за мной права на нее и свидетельство о регистрации в незавершенном строительстве доме?

Добавить комментарий

Другая картинка

Правила написания комментариев

Уважаемые комментаторы!

Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:

Употреблять нецензурные выражения и слова.
Размещать тексты, противоречащие законодательству РФ или призывающие к его нарушению.
Злоупотреблять клавишей Caps Lock. То есть часто писать комментарии заглавными буквами. Такие высказывания будут удаляться.
Оставлять комментарии очевидно не относящиеся к теме дискуссии или заметки.
Оставлять множество комментариев под разными именами под одной заметкой.
Оскорблять других участников обсуждения, авторов текстов на сайте, да и вообще всех.
Размещать тексты, содержащие пропаганду или агитацию, возбуждающие социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду.
Запрещается пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства.
Запрещается размещение рекламных сообщений, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей.
Запрещается размещать объявления о наборе распространителей почтовых рассылок, сетевых пирамид и пр.
Обсуждать действия администратора сайта (модераторов).

Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.