Арендная плата растёт: Петербург вошёл в «горячую» десятку

Санкт-Петербург вошёл в «горячую» десятку городов мира с самой высокой арендной платой.

Как передаёт  Prian.ru, дороже всего аренда недвижимости в Лондоне, Москве и Нью-Йорке, причем стоимость аренды в центре Лондона почти на треть выше, чем в двух других городах, вдвое выше, чем в Токио, Париже, Гонконге, и втрое выше, чем в Сиднее, Женеве, Петербурге и Мумбаи. Дешевле же всего аренда в Каире.

По сведениям Global Property Guide, дороже всего аренда жилья в Лондоне, Москве и Нью-Йорке. При этом в центральном районе Лондона аренда 120 кв. м в месяц стоит $13000, а в других престижных районах – $7866. К этой цифре ближе средняя арендная плата за квартиру такого же размера в Москве ($8122) и в Нью-Йорке ($7976).

Следующая группа городов – Токио, Париж и Гонконг: те же самые 120 кв. м в месяц стоят в Токио $5570, в Париже - $5560, а в Гонконге - $5297. Далее следуют австралийский Сидней ($4145), швейцарская Женева ($3600), российский Санкт-Петербург ($3400) и индийский Мумбаи ($3380).

Дешевле же всего аренда недвижимости в египетском Каире ($455 за 150 кв. м в месяц). Та же площадь в Ливане и Сан-Хосе в Коста-Рике обойдется примерно в $ 1150 в месяц, передаёт  Prian.ru.

По мнению экспертов, аренда жилой недвижимости в Санкт-Петербурге подорожает в 2008 году на 10-15%. Причины понятны: дорожают стоимость жилья и коммунальные услуги.

«Сейчас ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру, купленную в кредит, в среднем составляет 18-20 тысяч. Когда арендная плата приблизится к этой цифре, люди будут делать свой выбор в пользу ипотеки, а не аренды, так как преимущества ипотеки очевидны», - считает заместитель генерального директора ООО «Служба ипотеки» Владимир Глинер, передаёт Газета.СПб.

Дорожает также и аренда нежилых помещений. «Перезаключая договоры аренды, предприниматели оказываются перед фактом, что размер платежа вырос минимум вдвое. Наиболее ощутимыми арендные метаморфозы стали для производственных фирм, вынужденных снимать достаточно большие площади, сумма аренды для них увеличилась в 4-5 раз. Поэтому и без того дорогая аренда становится очень дорогой. А для некоторых предпринимателей и вовсе непосильной», -  пишет «Деловая неделя» (№3, от 28.01.2008).

29 Января 2008