руб

Статьи

Поиск
В 2018 году ставки по ипотеке были рекордно низкие. Именно поэтому заёмщики массово старались рефинансировать имеющуюся перед банками задолженность и выплачивать кредит по более выгодным условиям. Однако не так давно ЦБ повысил ключевую ставку.
Несколько лет подряд проценты по ипотеке только и делали, что падали. Но не так давно ЦБ поднял ключевую ставку на 0,25 пункта, а это значит, что теперь и банки могут повысить ставки по кредитам для своих клиентов. Однако эксперты не паникуют — ипотеку потребители оформляли и под 14% годовы
В условиях снижения спроса на квартиры и ужесточения законодательства, сегодня все чаще появляются сообщения об обманутых дольщиках, новых долгостроях и банкротствах. Но есть и позитивные примеры достройки бывших проблемных объектов.
Мысль о закредитованности россиян не дает покоя законотворцам. Не доверяя россиянам решение этого вопроса, чиновники разработали новую инициативу: запретить выдавать кредиты гражданам, половина дохода которых уже уходит на выплаты кредитов.
Рубль дешевеет, ставки по ипотеке растут. Тем временем застройщики Северной столицы продолжают радовать покупателей скидками и акциями. Первый месяц осени даёт возможность сэкономить сотни тысяч рублей, а иногда целый миллион. Расскажем о самых интересных дисконтах сентября.
В 2014 году по стране прокатилась волна возмущений по поводу новой графы «на капитальный ремонт» в квитанциях за «коммуналку». Претензии граждан понятны — пояснения о том, как будет работать Фонд капитального ремонта, со стороны чиновников были весьма туманными.
31 Августа 2018
Поправки в 214-ФЗ приведут к тому, что именно банки встанут «у руля» на рынке жилищного строительства. Очень скоро именно через них будут проходить деньги дольщиков, а банкиры будут решать кого финансировать.
Шестерни государственной машины наконец-то начали вращаться в сторону загородной недвижимости. Пусть не спеша, но даже этого хватает, чтобы застройщики малоэтажки преисполнились оптимизма. Желание иметь недвижимость за пределами мегаполиса у горожан не ослабевает. Необычно теплое для Северной столицы лето и послевкусие Мундиаля (к которому, кстати, было приурочено немало акций от загородных девелоперов) только подхлестнули интерес.
В 2019 году ставка НДС вырастет на 2%. Безусловно, это повлияет не только на потребительские цены. Повышение НДС отразится на стоимости квартир.
Власти уверяют, что жилая недвижимость будет ещё доступнее, однако избежать повышения цен на квадратные метры не удастся.
Несмотря на не очень стабильную ситуацию в стране число сделок на покупку нового жилья по-прежнему растёт. Об этом говорят и данные Росреестра. И это несмотря на то, что застройщики сейчас не предлагают огромных дисконтов. Однако, на рынке недвижимости все же есть приятные предложения, которые помогут сэкономить покупателям несколько миллионов рублей или получить подарки.
На проспекте Ветеранов не так часто возводят новостройки. Тем более интересными могут быть те немногие проекты, которые изредка здесь появляются. Сегодня мы сравним три самых заметных, реализуемых здесь, и определим лидера.
Законодательные инициативы, исходящие от чиновников Минстроя, «радуют» все больше. Попытки переложить проблемы долгостроев на плечи региональных властей и постоянные поправки в действующее законодательство не удивляют уже ни девелоперов, ни покупателей. Однако теперь в министерстве собираются пойти еще дальше — согласно недавнему законопроекту, скоро застройщиков обяжут продавать квартиры только с чистовой отделкой.
С первого июля вступили в силу новые поправки в 214-ФЗ о долевом строительстве. Застройщики убеждены, что себестоимость строительства вырастет, и идея покупки жилья под инвестиции уже не будет такой привлекательной, как раньше.
После вступления в действие поправок в 214-ФЗ будущее отрасли эксперты называют туманным. Одно несомненно – себестоимость строительства будет расти, а значит и квартиры вырастут в цене. О влиянии новых требований закона на застройщиков, дольщиков и рынок мы спросили у Надежды Калашниковой, директора по развитию компании Л1.
26 Июля 2018Л1
Этим летом застройщики, кроме доступных «однушек», решили обратить внимание покупателей на двухкомнатные и семейные квартиры. Расскажем о тех, кто предлагает самые жаркие скидки.
Лето принесло в Петербург не только дожди и футбольную лихорадку, но и свежие веяния на строительном рынке. Сразу несколько крупных девелоперов объявили о старте новых проектов. Кто-то, несмотря на проблемы на других своих площадках, запускает большую стройку в области, кто-то хочет привлечь клиента «умными квартирами» и сделать ставку на молодые семьи.
Первая половина лета не поскупилась на сюрпризы для загородного рынка недвижимости. Вопреки осторожным прогнозам и не самым смелым ожиданиям, продажи пошли вверх. Никто не говорит о лавинообразном увеличении спроса, но и разговоры о кризисе рынка тоже слышатся все реже.
Оживление, заметное на рынке загородного жилья, пока сложно назвать тенденцией. Тем не менее, продажи растут, а девелоперы все активнее используют для привлечения клиентов ипотеку и возможности Интернета.
Для тех, кто планирует покупку квартир, самым главным аргументом является цена и инфраструктура. Архитектурное решение зданий это не то, что покупателей интересует в первую очередь. Власти строго регламентируют высотность, плотность и следят за нормами инсоляции. Поэтому новостройки редко представляют из себя что-то архитектурно интересное, а похожи, скорее, на бетонные коробки.
Загородные участки, которые находятся недалеко от озер, ценятся выше: рыбалка, активный отдых, словом, то, что всегда доступно жителям «первой линии». Делимся с вами, где можно купить участок рядом с озером севернее Санкт-Петербурга, и сколько за это придется выложить.
Чемпионат мира по футболу — тренд, захвативший в начале лета практически все сферы деятельности. Не обошла стороной «футбольная лихорадка» и рынок недвижимости. Буклеты и баннеры на сайтах как один обещают «счет в пользу клиента». Если верить рекламным обещаниям застройщиков, кое-где скидки могут даже перевалить за отметку в 1 миллион рублей.