руб

Жилье в России продают в 2,5 раза дороже себестоимости

В России 28 млн семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Как сообщает Regnum.ru, об этом сегодня, 20 апреля, заявил на Строительном форуме в Санкт-Петербурге заместитель руководителя федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой, ранее - Госстрой) Анатолий Попов. По его словам, в 2004 году государству не удалось повлиять на сокращение времени ожидания в очереди на получение жилья. А. Попов пояснил, что в разных регионах России срок ожидания колеблется от 15 до 20 лет. Официально в очереди во всех регионах страны на улучшение жилищных условий находятся 4,5 млн семей.


Общий объем жилфонда РФ составляет 2 млрд 858 млн кв метров. Для того, чтобы ликвидировать потребности населения на улучшение жилищных условий, необходимо вести 1 млрд 200 млн кв метров. А. Попов также сказал, что считает необходимым вмешательство государства в ценообразование на рынке жилья. По его словам, рыночные цены на жилье в 2,5 раза выше, чем себестоимость строительства.

20 Апреля 2005

Обсуждение
Горожанин / 20 Апреля 2005
Очередная болтовня в пользу бедных. Во-первых, никто не отменял закон экономики-спрос определяет предложение. Если даже старый хрущ стоит по тыще за метр, то это его реальная цена на рынке. Во-вторых, почему именно в 2.5 раза а не в 2 или не в 4. Цифра высосанная из пальца. Надо помнить, что в стоимость жилья еще входят отчисления на инфраструктуру, взятки чиновникам, строительства школ или садиков рядом и т.д. Да и конечно плата за участок. Вот если это все учесть, то тогда и может быть, что строительная себестоимость жилья и будет в 2 раза фактической себестоимости. Многие компании работают с нормой прибыли 20% и ниже. Заявление не голословное. Есть источики из 2 крупных стройкомпаний.
Юго-Западэнец / 20 Апреля 2005
По поводу серии 600.11. Сам в таком новом доме живу. Недостатков два: - плохая звукоизоляция; - отсутствие грузового лифта. Впрочем, достаточно широкие лестницы. В остальном нормально. Да,ещё ОЧЕНЬ ЖАРКО зимой. Даже с отключенной батареей.
ВВП / 20 Апреля 2005
Подписавшемуся "МММ" на сообщение от 20.04.2005 17:42: 300, конечно 300%. Но это было. Теперь сушите весла, господа строители!
МММ / 20 Апреля 2005
16:51 // NNN Господин знаток, а почему не 300%? 600.11 - это далеко не хрущ, по качеству и параметрам современная 600.11 серия лучше многих псевдо "кирпично-монолитов". А вот "риалы" нужно запретить, как не соответствующие санитарным нормам.
NNN / 20 Апреля 2005
Кто бы сомневался, что прибыль строителей не меньше 200%... ну не может реально квадратный метр в 600.11 серии (современном хруще) стоить от 900 у.е. на стадии нулевого цикла... И при этом они еще смеют говорить о подорожании на 25-30%!!!
Дольщик / 20 Апреля 2005
При этом цены продолжают расти, а себестоимость стараются снизить всеми правдами и неправдами. Вот уже одна "уважаемая" в Питере фирма стала делать внешние стены квартир из пенобетона. У моих знакомых металлическая дверь вывалилась вместе с куском стены. Хорошо, с договоре был прописан гарантийный срок, и строители не захотели, чтобы был шум в прессе и стену переделали как следует...
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости16867