Застройщики констатируют активизацию спроса

Основной на этой неделе стала информация от ряда застройщиков об активизации спроса на квартиры в январе, передает "АСН-Инфо".

Гендиректор ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия" Матвей Закашанский отмечает, что максимальный спад спроса в его компании пришелся на ноябрь (спад оказался в пределах общегородских цифр – в районе 50%), а в декабре продажи активизировались в 2,5 раза, причем средняя цена сделок выросла на 2% по сравнению с ноябрем.

В январе, по заявлению эксперта, спрос уже в первую неделю после праздников подскочил еще в 1,5 раза. По мнению строителя, отложенный спрос сейчас достаточно велик и скоро начнет реализовываться.

Руководитель коммерческого направления компании "Петрополь" Алена Милош подтверждает прогнозы специалистов: "Активность спроса за последние 10 дней довольно велика. Неудивительно: в  банковских депозитов сняли 500 млрд. рублей – куда-то должны пойти эти деньги", - полагает эксперт.

Стоит отметить, что, по нашей информации, количество новых проектов по строительству жилья в Санкт-Петербурге от заявленных ранее на 2009 год сократится на 84,2% - до 1,5 млн кв. м. Это наглядно подтверждает мнения аналитиков о том, что вторая половина 2009 года ознаменуется большим дефицитом на рынке первичной недвижимости.

Ранее эксперты полагали, что замерший спрос активно не начнет реализовываться до весны. Однако, последние наблюдения ставят этот факт под сомнение, поэтому в данный момент очень тяжело делать прогнозы о том, в какое время в наступившем году будет выгоднее всего приобретать "первичку".

23 Января 2009