руб

Закон о специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга


Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - специализированные жилые помещения), а также порядок и условия пользования отдельными видами специализированных жилых помещений.

Статья 1. Формирование и содержание специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга


1. В специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга могут быть включены:

жилые помещения, специально построенные (реконструированные) для этих целей за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;

жилые помещения (квартиры) во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных) за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;

жилые помещения (квартиры) государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, освобождаемые в связи с выбытием граждан или перешедшие в собственность Санкт-Петербурга в установленном законодательством порядке;

иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.


2. Жилые помещения, указанные в статьях 3, 5 настоящего Закона Санкт-Петербурга, включаются и исключаются из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга в установленном порядке на основании решения Правительства Санкт-Петербурга.


Жилые помещения, указанные в статьях 2, 4, 6 настоящего Закона Санкт-Петербурга, включаются и исключаются из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга в установленном порядке на основании решения уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный орган).


3. Специализированные жилые помещения подлежат учету в Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга.


4. Уполномоченный орган обеспечивает содержание и ремонт специализированных жилых помещений и объектов инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры, обеспечивающих обслуживание специализированных жилых помещений, предоставление коммунальных услуг, взимание платы за жилье и коммунальные услуги.

Статья 2. Служебные жилые помещения


1. Служебные жилые помещения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для проживания гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти Санкт-Петербурга, органом местного самоуправления в Санкт-Петербурге, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Санкт-Петербурга либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти Санкт-Петербурга или органы местного самоуправления в Санкт-Петербурге.


2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются Правительством Санкт-Петербурга.


3. Решение о предоставлении служебных жилых помещений по договору найма специализированного жилого помещения принимает уполномоченный орган в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.

Статья 3. Жилые помещения в общежитиях


1. Жилые помещения в общежитиях, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для временного проживания гражданам в период их работы, службы или обучения.


2. Решение о предоставлении жилых помещений в общежитиях по договору найма специализированного жилого помещения принимает уполномоченный орган.

3. Порядок принятия решения о предоставлении жилых помещений в общежитиях устанавливается уполномоченным органом.

Статья 4. Жилые помещения маневренного фонда


1. Жилые помещения маневренного фонда, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для временного проживания:


1) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;


2) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;


3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;


4) гражданам, у которых единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей;


5) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.


2. Решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда по договору найма специализированного жилого помещения принимает уполномоченный орган, в порядке установленном Правительством Санкт-Петербурга.

Статья 5. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения


1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для проживания одиноким гражданам пожилого возраста и одиноким супружеским парам, достигшим возраста, установленного законодательством (женщинам старше 55 лет, мужчинам старше 60 лет), которые не имеют детей или дети которых, обязанные содержать их по закону, не могут осуществлять уход за родителями в силу своей нетрудоспособности либо отдаленности проживания (другой субъект Российской Федерации), нуждающимся в создании условий для реализации основных жизненных потребностей и сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту.

2. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в соответствии с очередностью исходя из даты подачи ими соответствующего заявления. Вне очереди рассматриваются заявления граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде квартиры или комнаты с учетом их желания и заключения психолога о возможности совместного проживания исходя из расчета не менее 18 квадратных метров общей площади на одного человека.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, при условии освобождения и передачи в установленном порядке занимаемых ими жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга или освобождения и передачи в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности. Оформление необходимых документов, связанных с освобождением и передачей занимаемых жилых помещений, перевозка граждан, их имущества и личных вещей при переезде в специальный жилой дом осуществляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

При согласии одиноких граждан пожилого возраста на предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения одинокие граждане пожилого возраста снимаются с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или с учета граждан, нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения не предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страдающим хроническим алкоголизмом или наркоманией, тяжелыми психическими расстройствами, открытой формой туберкулеза, иными заболеваниями, при которых совместное с ними проживание невозможно, а также гражданам, признанным недееспособными.

При предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения граждане, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обеспечиваются всеми формами социального обслуживания, предусмотренными законодательством Российской Федерации, в том числе культурно-бытового, медицинского и социального обслуживания.

06 Декабря 2005

Обсуждение
мария / 19 Июля 2011
КАК ВЫ ПРИТПОЛОГАЕТЕ ДВОЕ ГРУДНЫХ ДЕТЕЙ И ВЫ РЕШИЛИ ЧЕРЕЗ 2 ГОДА ВЫКИНУТЬ НЕ ЗНАМА КУДА Я НА ВАС БУДУ ЗАЕВЛЯТЬ В СМОЛЬНЫЙ
татьяна / 19 Июля 2009
какой срок проживания отводится в специализированном жилье,для того , чтобы в последующем заключить договор социального найма или получить постоянное жилье?
Зоя / 08 Апреля 2009
Я проживаю с сыновьями в маневренном фонде. Дом в настоящее время расселяется как непригодный к проживанию, зарегистрированные постоянно жильцы получают новые квартиры. Могут нас выселить без предоставления другого жилья?
Владимир / 13 Марта 2006
Вот интересно..с введением этого закона возможно ли заключение договора найма на постоянное жительство в общежитиитех, которые там уже проживают по 20-30 лет стоят на городской очереди.. или опять крючкотворство?
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости16194