Вторичный рынок: 50 тыс. рублей за кв.м.!
За прошедшую осень цены на вторичную недвижимость заметно
По словам эксперта, вторичный рынок рушат сами риелтеры. "Уже сегодня некоторые риелтеры рекомендуют собственникам квартир, которые хотят быстро избавиться от объекта, понижать стоимость на 10-15% в неделю до тех пор, пока не начнутся просмотры или реальные переговоры", - добавляет Спарак. Естественно, повальное предложение скидок на вторичном рынке, в свою очередь, вынуждает самих риелтеров снижать цены квадратного метра.
Вместе с этим, из-за нестабильности, спрос на рынке снизился, только за последний месяц упав по сравнению с октябрем на 20%. Наслышавшись про ожидаемый следующей осенью обвал цен, покупать жилье люди не торопятся.
Как информирует
С другой стороны, по словам Дмитрия Спиранского, главного аналитика Ассоциации риелтеров Петербурга и Ленинградской области, если наблюдать за ценами в рамках одного года, то нынешнее снижение цены - всего лишь коррекция рынка. "С начала прошлого года цены на вторичку выросли на 38%, этот рост был ничем не обоснован, кроме как ажиотажным спросом. Таким образом, рынок спокойно может отыграть эти 38% назад в течение года", - считает эксперт.
23 Декабря 2008