В Приморском районе построят комплекс Atlantic-city стоимостью $80 млн

Строительная компания "Атлантик" планирует возвести в Приморском районе комплекс Atlantic-city общей стоимостью $80 млн. По мнению участников рынка, львиная доля инвестиций придется на электрификацию.

Как пишет «Деловой Петербург», проект Atlantic-city предполагает строительство комплекса зданий (117 тыс. кв. м), включающего 30-этажный бизнес-центр и торгово-развлекательный комплекс. Фирма "Атлантик" появилась на рынке 3 года назад и прежде была замечена лишь в одном жилищном проекте. Данный же участок в свое время был приобретен фирмой на торгах по короткому пакету. Однако, по словам Юрия Сулягина, генерального директора ООО "Атлантик", на фоне сегодняшней стагнации жилищного рынка компания решила, что более разумно реализовать на участке проект коммерческой застройки.

"Рынок торговой недвижимости активно развивается, на смену мелкорозничной торговле идут крупные сети западного образца. Возможно, что в будущем мы уйдем от строительства жилой недвижимости и займемся только коммерческой", - говорит Юрий Сулягин.

В строительстве будут задействованы собственные средства ООО "Атлантик", деньги инвесторов (потенциальных арендаторов комплекса), кредиты банков. Окупить вложения планируется через 5-7 лет.

По словам Дениса Литова, генерального директора ООО "Прагма", Atlantic-city обещает стать весьма затратным для инвесторов и вряд ли будет реализован в полной мере. По его словам, в этой части Приморского района, где и без того активно идет строительство, уже исчерпаны ресурсы энергоснабжения. Сооружение новых подстанций для вновь появляющихся объектов необоснованно удорожает их стоимость. "А кроме того Аtlantic-city придется вступить в жесткую конкуренцию с уже работающим ТК "Меркурий", - говорит Денис Литов.

04 Октября 2005