"Санкт-Петербургское ипотечное агентство" приостанавливает выдачу кредитов

ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" (СПИА) останавливает выдачу кредитов с 15 мая 2009 года из-за отсутствия средств. Его доля снизится с 30 до 10%, передает ДП.  СПИА сообщает, что после 15 мая 2009 года выдача ипотечных кредитов будет продолжена только при условии господдержки.

"У нас нет нового контракта с АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) по финансированию ипотеки", - говорит Владислав Назаров, генеральный директор СПИА.

В АИЖК говорят, что все региональные партнеры знают планы поставки закладных на выкуп ипотеки до июля 2009 года. "В настоящее время в АИЖК согласовывают объемы выкупа на III квартал 2009 г., - сообщила Анна Ярцева, директор департамента коммуникаций АИЖК, - персональные данные об объемах выкупа будут в установленном порядке доведены до каждого поставщика до 20 мая".

Отметим, что в IV квартале 2008 года АИЖК выдало СПИА около 1 млрд рублей на полгода. За это время агентство рефинансировало кредитов на 500-700 млн рублей. По словам Назарова, пока неизвестно, сколько сейчас АИЖК выделит средств. Эксперт отмечает, что за последние полгода кредиты в основном рефинансировались, а "новые выдавали самые смелые банки". Как мы писали ранее, на рынке осталось только три игрока, которые суммарно занимают долю, превышающую 90% рынка. Это:

• Северо-Западный банк Сбербанка, (57%),
• ВТБ 24,
• "Санкт-Петербург".

Альтернативные участники рынка выдали лишь 65 кредитов на 150 млн. рублей: в 7 банках выдача ипотечных кредитов составила не более 10 кредитов в месяц.

Участники рынка говорят о необходимости АИЖК изменить условия кредитования, в частности снижения процентных ставок в ответ на призывы правительства сделать ипотеку доступнее.

"Если этого не произойдет, то доля кредитов, выданных СПИА в Петербурге, не превысит 10%, особенно с учетом невысоких объемов финансирования федеральной ипотеки", - говорит генеральный директор ООО "Первое Ипотечное Агентство" Максим Ельцов.

06 Мая 2009