руб

Ноябрьские новинки

В ноябре на загородный рынок вышло сразу 16 новых проектов. Наиболее распространенное предложение — таунхаусы и участки без подряда.  Анализ новых поступлений по районам Ленинградской области провел портал БН.


Север

В северной части Всеволожского района, традиционно считающейся более престижной, новых проектов нет, зато открыты продажи в III очереди коттеджного поселка «Юкковское». В ее составе покупателям предлагается 29 участков без подряда. Минимальное предложение — 7 млн рублей за 12,4 сотки. Также продолжается продажа домовладений по цене от 10,5 млн за дом 150 кв. м и участок 10,8 соток.

На юго-востоке района появилось сразу два новых предложения. Это ДНП  «Деревенька» от архитектурно-строительной компании «Северная марка», расположенное рядом с деревней Лиголамби. В составе поселка — всего восемь участков площадью по 20 соток по 330 тыс. руб. за сотку. В стоимость входят 25—30 кВт электроэнергии, газ и центральный водопровод.

В двух километрах от Всеволожска появился новый поселок от ИСК «Константа» под названием «Традиция». Особенность данного проекта в том, что он реализуется в рамках  программы «Свой дом»: государство берет на себя часть затрат на строительство инженерной и транспортной инфраструктуры. 

Здесь покупателям предлагаются коттеджи от 90 до 133 кв. м от цене от 3,3 млн рублей, а также секции в таунхаусах по 72 и 80 кв. м, минимальная стоимость которых равна 2,6 млн рублей. Проект отличается машстабностью — только в первой очереди «Традиции» запланировано 600 домовладений.


Юг

Много новых проектов появилось и в южных районах. Так, на берегу реки Оредеж в Гатчинском районе начались продажи во II очереди поселка «Сиверская мелодия». Предложение включает в себя участки по 13,4—34 соток. Стоимость видовых участков на берегу реки составляет 159 тыс. руб. за сотку, а удаленные участки продаются по цене от 49 тыс. руб.

В Ломоносовском районе открылись продажи сразу в шести новых поселках. При этом четыре проекта реализуются одной компанией — ИП «Терновский». Это «ДПН «Заостровье-1» рядом с одноименной деревней, «72 поле» и «Лубенская долина» неподалеку от деревни Горки, а также «Находка» возле Красного села.

Во всех проектах предлагаются участки без подряда, однако при желании можно заказать строительство дома из бруса, а также устройство локальной канализации и бурение скважины. Самое доступное предложение — в «Находке», где стоимость одной сотки без инженерной подготовки начинается от 25 тыс. руб. В «Лубенской долине» земля с подъездными путями и подведенным электричеством предлагается по 57 тыс. руб.

В проекте «Заостровье-1» можно приобрести участки по 70 или 30 тыс. руб. за сотку в зависимости от наличия дорог и электромощностей. Наиболее дорогое предложение представлено в поселке «72 поле», где за одну сотку просят 160 тыс. руб. Такой ценник обусловлен престижным положением — участки прилегают к территории, на которой идет строительство самого большого в Северо-Западном регионе гольф-клуба.

В жилом массиве «Офицерское село» (неподалеку от Красного Села) начались продажи таунхаусов в проекте «Петровская мельница». Пока покупателям предложено лишь 40 квартир в таунхаусах, тогда как весь проект рассчитан на 106 тыс. кв. м жилья. На начальном этапе продаж минимальная стоимость квадратного метра составляет 38 тыс. руб., однако по мере возведения домов эта цена будет увеличиваться.

Еще один новичок в Ломоносовском районе — «Именье Оржицкого», расположенное в 17 КАД неподалеку от деревни Большое Забродье. Продавцом выступает компания АРИН, а собственник недвижимости не раскрывается.

Здесь предлагаются как участки без подряда, так и дома в стиле старого Таллина. Стоимость одной сотки составляет 70 тыс. руб., подключение электричества — 150 тыс. руб. Отдельно нужно будет оплатить и проведение газопровода.

Пополнилось и предложение «дальних дач». В Лужском районе, в 140 км от Петербурга, в продажу поступило 90 участков в ДНП «Череменецкое», расположенном рядом с одноименным озером. За «голую» землю нужно заплатить 20 тыс. руб. за сотку. Еще 60 тыс. нужно будет отдать за  5 кВт электромощностей и 25 тыс. — за строительство дорог.

В Лужском районе появился еще один новый поселок под названием «Былины» компании «Загородный стиль», но пока подробных данных о нем нет. Также отсутствует информация и о проекте «Калливере», реализация которого началась в Кингисеппском районе.

 

15 Декабря 2011

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Группа «ЛСР», в состав которой входит «Возрождение Санкт-Петербурга» и Городская Домостроительная Компания, намерена приступить к застройке бывшей территории завода «Электрик» в начале 2012 года.

16 Декабря 2011Возрождение Санкт-Петербурга , ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад

Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома «Буржуа», расположенного на ул. Попова, 37, корп. 3, лит. А, в трех минутах ходьбы от Песочной набережной.

16 Декабря 2011Л1ЖК Буржуа

В Петербурге создана рабочая группа, которая займется внедрением стандартов качества в строительство и производство строительных материалов. Создание подобной группы было вызвано в первую очередь грядущим вступлением России в ВТО.

15 Декабря 2011Возрождение Санкт-Петербурга , ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, ЮИТ ДОМ
Все новости16543