руб

На территории "Звезды" в Невском районе возведут жилые дома

Сокращение санитарно-защитных зон вокруг промышленных предприятий - новая возможность получить инженерно подготовленные территории для девелоперских проектов. Первый такой участок в середине 2009 года появится в Невском районе. Около 100 га земли в районе станций метро "Пролетарская" и "Обухово" высвободится за счет природоохранных мероприятий дизелестроительного ОАО "Звезда", передает "Горзаказ".

Предприятие приобрело и устанавливает специальный комплекс газоочистки, который почти в 5 раз снизит количество выхлопных газов, вырабатываемых дизелеиспытательным стендом завода. Инвестиции в проект составили всего 2 млн рублей, рассказывает генеральный директор "Звезды" Павел Плавник. Теперь, в результате санитарно-защитная зона предприятия сократится почти в 6 раз: со 120 га до 20 га. Исходя из оценок Colliers International и GVA Sawyer, до кризиса "Звезда" могла получить за высвобождаемые 100 га около $ 200 млн, а сейчас - в несколько раз меньше.


Отметим, что традиционно левобережная часть Невского района считается непрестижной из-за большого количества промышленных предприятий и неблагоприятной экологической обстановки. Цены на жилье до кризиса были в этом районе одними из самых низких в Петербурге. В то же время, свободных пятен под застройку там почти не осталось. Теперь, на высвобождаемой "Звездой" территории в дальнейшем возможно построить дешевое жилье, например, для переселения жителей хрущевок: в программу их переселения попали соседние кварталы.


Напомним, что возможность сокращать площадь санитарных зон у промышленников появилась в 2007 году со вступлением в силу новой редакции санитарных норм. Пока по этому пути пошли лишь немногие предприятия. Так, на Ленинградском металлическом заводе, входящем в концерн "Силовые машины", за счет ликвидации чугунолитейного производства и установки газоочистного оборудования постановлением Роспотребнадзора в 2008 году санитарно-защитная зона предприятия сократилась по отдельным направлениям со 100 м до 15 м. Однако высвобожденная территория под строительство жилья не использовалась.

21 Апреля 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Вчера Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПбИА) опубликовало итоги работы ипотечного рынка города за I квартал . По этим данным, банки, работающие с ипотекой, выдали всего 693 кредита на 1,4 млрд. рублей, тогда как в IV квартале было выдано 1764 кредита на 4,4 млрд. рублей.

22 Апреля 2009

Группа OMG построит коттеджный поселок вблизи поселка Скворицы в Гатчинском районе Ленобласти на участке в 67 га. По информации пресс-службы компании, планируется застроить территорию одно- и двухэтажными жилыми домами. Реализация проекта рассчитана на 9 месяцев.

22 Апреля 2009

Сделка по продаже 75% доли ООО "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски владельцу инвестиционной компании "Нафта-Москва" Сулейману Керимову сорвалась. "Переговоры были, сделку объявили, но потом, когда производили оценку, покупателя что-то не устроило", - прокомментировал он после совещания в Смольном, на котором рассматривались проекты компании в Петербурге. Также, Евтушевский уверяет, что сегодня реализация проектов не зависит от собственников компании, поскольку под все проекты открыты кредитные линии. Однако уточнять подробности этих заимствований он отказался.

22 Апреля 2009

"В марте 2009 года организациями всех форм собственности построено 51,1 тысячи новых квартир или 4,5 миллиона квадратных метров жилья, в первом квартале 2009 года - 114,4 тысячи квартир или 10,4 миллиона квадратных метров жилья", - говорится в материалах Росстата.

21 Апреля 2009

По замыслу Бориса Эйфмана, в новом здании должны разместиться труппа классического балета, труппа современного танца и творческая лаборатория, в которой будут экспериментировать молодые хореографы. В театре предполагается создать два зала — на тысячу и на триста мест.

21 Апреля 2009

Жилья, принятого госкомиссией, в Петербурге осталось мало, говорят эксперты. Квартиры на первичном рынке заканчиваются. Об этом посетителям выставки-семинара "Жилищный проект" рассказала заместитель генерального директора ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" Ирина Онищенко.

20 Апреля 2009
Все новости16705