руб

На какие скидки рассчитывать покупателю недвижимости весной

Скидка, которую сегодня можно получить, покупая квартиру на вторичном рынке, зависит от многих факторов, считают эксперты "Metrinfo".  "Например, - территориальное расположение дома и удаленность от метро. Если жилье далеко от центра, и от станции метро придется добираться общественным транспортом 20-30 минут, то скидка может быть весьма приличной", - говорят эксперты.


Также, немаловажными факторами являются:  

  • год постройки,
  • этажность дома,
  • материал стен.

Неплохую скидку можно получить на квартиры в девятиэтажках и в пятиэтажках, построенных в 60-70-х г.г. прошлого века. С внушительным дисконтом сегодня продаются и квартиры в панельных и блочных домах.  


Количество комнат, размер кухни также влияют на размер скидки. Наименьшим спросом сейчас пользуются трехкомнатные квартиры и квартиры большой площади, поэтому и скидки по ним максимальны. В то же время покупатели стремятся купить однокомнатные и двухкомнатные квартиры с большими кухнями, поэтому на квартиру с маленькой кухней тоже можно получить дисконт.


Еще один вид предложения, скидки в котором высоки - вторичные квартиры в строящихся или недавно сданных домах. Часто такие квартиры приобретались только для инвестирования (в отдельных комплексах подобных квартир более половины). Сегодня частные инвесторы готовы уступить в цене, чтобы выйти из проекта с минимальными потерями для себя.


Отметим, что, по нашим данным, средняя цена предложения квадратного метра на вторичном рынке продолжает снижаться. К началу марта средняя цена составляла 89 345 рублей за квадратный метр. Самым дорогим из городских районов, по данным БН, впервые стал Петроградский (97 858 руб./м2 ). Чуть меньше стоил метр в Центральном (97 646 руб./м2) и Василеостровском (  97 578 руб./м2). Самая дешевая жилплощадь по-прежнему в Красносельском (83 804 руб./м2) и Фрунзенском (84 728 руб./м2) районах.

20 Марта 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Совет по сохранению культурного наследия Петербурга проголосовал за включение дома Рогова на углу Щербакова переулка, 17 и Загородного проспекта в реестр памятников регионального значения. Как отмечает электронное издание, среди воздержавшихся оказалась председатель КГИОП Вера Дементьева.

23 Марта 2009Л1ЖК Империал

Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга вчера пытался принять меры по лечению "мансардной лихорадки", охватившей город.

20 Марта 2009

Правительство Петербурга одобрило коррективы в порядок реализации целевых жилищных программ Петербурга.

20 Марта 2009

Прояснить реальные объемы аварийного жилья в России помогла господдержка, оказываемая регионам. Всего в стране насчитывается 15 миллионов квадратных метров аварийного фонда, рассказал заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин.

20 Марта 2009

"По данным опросов потенциальных покупателей, люди с невысоким достатком, проживающие в зоне пешеходной или 10-15-минутной транспортной доступности от рынков, предпочитают приобретать товары именно там, даже если рядом есть магазины-дискаунтеры, - отмечает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. - Поэтому строительство рынков в зоне пешеходной доступности крупных жилых массивов считаем целесообразным и перспективным".

19 Марта 2009
Все новости16189