"Маяк" дружит с китайцами из-за денег

Петербургская строительная компания "Маяк" неожиданно заявила о привлечении 200 млн евро иностранных, в частности китайских, инвестиций. Как пишет ДП, генеральный директор и совладелец ООО "Маяк" Дмитрий Астафьев заявил, что на днях подписал четырехстороннее соглашение с иностранными инвесторами о совместной реализации строительных проектов в Петербурге. По его словам, зарубежные партнеры обещали финансирование в размере 200 млн евро.

Привлеченные средства будут направлены как на завершение текущих проектов, так и на новые стройки. Сейчас компания застраивает 259 тыс. м2 в Приморском районе. В этом же квартале предполагается и новое строительство: пять домов еще на 260 тыс. м2.

Стоимость этого проекта составляет 11 млрд рублей. Из них 1 млрд — собственные средства компании, которые внесены в качестве инвестиционных отчислений городу за аренду пятен. По словам Дмитрия Астафьева, еще 7,5 млрд предоставил иностранный инвестфонд.

Со своей стороны "Маяк" вкладывает землю, а также выполняет функ­ции заказчика и генподрядчика строительства. "За это мы получаем от 20 до 60% площадей в будущих домах, в зависимости от рентабельности каждого конкретного проекта", — говорит Астафьев.

Отметим, что "Маяк" испытывает финансовые сложно­сти с контрагентами и властями. Арбитражный суд Петербурга и ЛО рассматривает два иска КУГИ о взыскании с застройщика около 400 млн рублей инвестиционных отчислений. Рассмотрение исков отложено до ноября 2009 г. в связи с предоставлением "Маяку" инвестиционных каникул.

Кроме того, по условиям недавно заключенного в арбитражном суде мирового соглашения "Маяк" должен 100 млн рублей своему бывшему генподрядчику дома на Богатырском проспекте — ОАО "Гатчинский ДСК" (входит в группу ЛСР). Первый платеж должен состояться в сентябре 2009 г., но пока, как сообщили в компании, никаких денег от "Маяка" не поступало.

08 Сентября 2009