М. Осеевский: "Для поддержания экономики нужна ипотека"

По мнению вице-губернатора Петербурга Михаила Осеевского, для того, чтобы сдвинуть экономику с мертвой точки, надо запустить ипотеку. Это — главная задача на сегодня, передает заявление чиновника "Квадрат.Ру". "Ипотека поддерживает строительную отрасль. Та, в свою очередь, производителей стройматериалов, транспортные компании, всякие логистические структуры и так далее. То есть значительный пласт производственного сектора страны", - пояснил он.

Для поддержки ипотеки основные надежды возлагаются на федеральные программы. На сегодняшний день на осуществление выдачи кредитов по социальным программам уже выделено 60 миллиардов рублей, выделят еще 200. И, как пояснил Осеевский, банки пока начали выдавать первые кредиты по ипотеке. Хотя, по его словам, за прошедший год рынок упал почти до нуля.

Стоит отметить, что, по словам многих участников рынка, ипотека умерла: кредиты ипотечные выдают только несколько банков с государственной поддержкой, требования к заемщикам ужесточились. Однако они отмечают, что ипотечный кризис в России не столь суров, как, например, в Америке, так как только 18 процентов сделок проводились с помощью привлечения ипотечного кредитования.

В то же время эксперты полагают, что ставка по ипотечному кредитованию понизятся. Владислав Назаров, генеральный директор ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", отмечает, что сейчас ставка в среднем в рублях составляет 16 процентов годовых, однако ожидается ее снижение до 12-13%.

В данный момент федеральными властями уже получены средства на реструктуризацию ипотечных долгов гражданам, уволенным с работы или получившим снижение зарплаты. Недавно АИЖК внесло серию изменений в схему реструктуризации ипотечных кредитов, позволяющих увеличить количество заемщиков, которые смогут получить поддержку агентства на 10%. Изменения касаются валюты и типа кредита, попадающих под услугу реструктуризации, максимального лимита стоимости и площади квартиры. Однако, как мы писали ранее, центр реструктуризации долгов для граждан, получивших ипотечные кредиты про программам в рамках нацпроекта "Доступное жилье" в Санкт-Петербурге, пока, не работает.

12 Февраля 2009