«Лицедеи» раскрутят бизнес-театр
Осенью 2007 года на улице Льва Толстого дом 9 откроется первый в Петербурге коммерческий комплекс, под крышей которого разместится настоящий театр, сообщает «Недвижимость Петербурга». В роли девелопера проекта выступают «Лицедеи». Инвесторы - группа частных лиц.
Участок площадью 3820 кв. м выделен правительством города под застройку ООО «Лицедеи Билдинг Корпорейшн». Разноуровневое и сложное здание (9-13 этажей) спроектировано в архитектурном бюро «Студия 17» под руководством Святослава Гайковича. Генподрядчик - ЗАО «Содис-Строй».
Генеральный консультант проекта, эксклюзивный брокер и управляющая компания – «АйБи ГРУПП».
Общая площадь здания – 23,4 тысяч кв.м. Кроме театра в нем разместятся бизнес-центр, небольшой торговый комплекс, несколько авторских ресторанов, студия звукозаписи и арт-галерея.
На офисы приходится 9,8 тысяч кв.м площадей. Торговля займет 3,2 тысяч кв.м на трех нижних ярусах здания.
Под театр отводится около двух тысяч кв.м на четвертом и пятом этажах комплекса. Главная сцена рассчитана на 400 зрителей, малая - на 190.
Сумма инвестиций в проект оценивается в $30 млн. Расчетный срок окупаемости - 6,2 года.
26 Декабря 2006