руб

Кто выживет в "катастрофе" строительного рынка?

Экономический кризис может выкосить до 80% стройкомпаний, подсчитали эксперты. Как передает РБК, специалисты считают, что выжить удастся преимущественно крупным девелоперам, специализирующимся на доступном жилье, и строительным компаниям полного цикла, которые могут компенсировать отсутствие спроса на недвижимость госзаказами.

На данный момент остановилась пятая часть строительных проектов в России. По данным Росстата, в январе-апреле 2009 года объем работ в строительстве по сравнению с аналогичным периодом 2008 года снизился на 18,4%. Эксперты отмечают, что строительный регресс может поставить крест на запущенном федеральными властями нацпроекте "Доступное и комфортное жилье гражданам России", в рамках которого чиновники планировали увеличить к 2010 году объем ввода нового жилья до 80 млн кв. м.

Основной причиной застоя строительной сферы эксперты называют отсутствие финансирования застройщиков. "Перспективы девелоперского бизнеса в России довольно туманные, вот главная проблема", - объясняет аналитик ИК "Ренессанс Капитал" Петр Гришин.

Финансирование девелоперов также замораживается из-за крайне низкого спроса на готовую и достраиваемую недвижимость. С начала кризиса потенциальные покупатели жилья в надежде на обвал цен отложили сделки до лучших времен. Прошло полгода, цены действительно слегка скорректировались в сторону покупателя, но вернуть его на рынок в массовом количестве пока не удалось.

Эксперты говорят о возможных "выживших" в катастрофе строительного рынка. Ими должны стать стройкомпании, не обремененные большими долгами, а также компании, имеющие развитую производственную базу и гарантированный рынок сбыта. А его может обеспечить господдержка, которая сегодня выражается преимущественно в покупке готового жилья и предоставлении госзаказов на строительство объектов недвижимости.

По оценкам экспертов, в тройку крупнейших строительных компаний полного цикла, которые продолжают инвестировать в производственную базу и могут рассчитывать на господдержку, входят "Интеко", СУ-155 и группа ЛСР.

02 Июня 2009

Обсуждение
/ 05 Июня 2009
Бред какой-то.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости

Заемщикам, берущим ипотеку по стандартам Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), теперь не нужно будет в обязательном порядке страховать жизнь. Изменение в свои стандарты АИЖК внесло по итогам дела, возбужденного Федеральной антимонопольной службой (ФАС).

03 Июня 2009

К его разработке будут привлечены представители региональных ассоциаций, союзов и объединений, ведущих научно-исследовательских учреждений, представителей органов законодательной и исполнительной власти.

03 Июня 2009

В период с 2009 по 2011 годы в Ленобласти планируется построить 106 жилых домов - это порядка 6 тысяч квартир. Такие данные в ходе встречи с представителями профсоюзов привел в понедельник глава комитета по строительству области Анатолий Каталевич. По заявлению чиновника, в этом году будет построено 587 квартир.

03 Июня 2009

По словам главы администрации Приморского района Юрия Осипова, "Стремберг" уже практически достроил в парке крупный многофункциональный комплекс: теннисный клуб, детский развлекательный центр и рестораны. "Комплекс готов практически на 80%, - говорит Юрий Осипов. - На нулевой стадии пока находится только гостиница. Строит и инвестирует в нее ООО "Строймонтаж", дочерняя структура одноименного холдинга".

02 Июня 2009Строймонтаж

СРО "Объединение строителей СПб" объявило о выдаче 60 очередных допусков к проведению строительных работ. В ближайшие дни ожидается что список пополнят еще четыре десятка компаний. "СПС-Стандарт"также выдал 30 допусков. В ближайшее время допуски получат еще 65 компаний из Объединения строителей и 80 фирм – из "СПС-Стандарт". Еще примерно 80 компаний – в процессе подачи заявок в Объединение строителей.

02 Июня 2009

Банк России снижает коэффициент риска по ипотечным кредитам, влияющий на значение норматива достаточности капитала банков (Н1), со 100 процентов до 70.

01 Июня 2009
Все новости16211