Градсовет намерен укоротить высоту ряда зданий
Как передаёт , Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел 176 проектируемых объектов недвижимости и авторам 39-ти из них порекомендовал снизить высоту.
Архитекторов возмутила высота . По их мнению, она должна понизиться с 43 м до 32 м. Также Градсовет просит привести к единым 100 м все объекты и к 110 м комплекс у ст. м. “Ладожская”, который планирует строить “Адамант”.
Не понравилась архитекторам и высота здания биржи "Санкт-Петербург" на Малоохтинском проспекте (с 90 м до 80 м), жилого дома на Б.Сампсониевском проспекте (с 70 м до 54 м) и проекта по реновации территории бывшего завода "Вулкан" холдинга (с 73 м до 54 м). Но при этом архитекторы проверили и одобрили высотность "Балтийской жемчужины", самая высокая точка в котором 125 м, а самая низкая - 70 м.
Кроме того, согласно материалам заседания,попадает зону с параметрами высотности от 84 м до 120 м.
"Город разрастается, это понятно всем, - говорит главный архитектор Петербурга Александр Викторов. - Но история с нас многому научила. Теперь все подобные предложения инвесторов будут подвергаться серьёзному анализу. Мы хотим сохранить самое дорогое, что у нас есть, - исторический центр", сообщает .
Однако каким образом Комитет по градостроительству и архитектуре будет воздействовать на инвесторов, непонятно. Как признались сами члены Градсовета, их орган может лишь посоветовать застройщикам изменить параметры проекта, но их рекомендации не обязательны к исполнению. Но, возможно, ситуация изменится, так как в случае с новой биржей и администрация города, и инвестор приняли решение Градсовета как директиву и здание укоротили.
Напомним, что в настоящее время предельная высота объектов на территории исторического центра составляет 23,5 м.
Уточнённый 12 сентября на заседании Градсовета высотный регламент станет составной частью закона «Об утверждении правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга», который сейчас активно обсуждается на общественных слушаниях во всех районах Санкт-Петербурга.
По информации , 29 сентября будут получены протоколы и замечания по общественным слушаниям от жителей Петербурга из всех районов, в соответствии с ними высотный регламент будет доработан и уже включён в состав правил землепользования и застройки. Сами правила, как ожидается, будут приняты правительством, вынесены на обсуждение Законодательного собрания и приняты городским парламентом до конца текущего года, и вступят в силу с 1 января 2009 года.
ФОТО: www.gorzakaz.org
16 Сентября 2008 Источник: Соб. инф.