"Главстрой-СПб" остается у Дерипаски
Сделка по продаже 75% доли ООО "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски владельцу инвестиционной компании "Нафта-Москва" Сулейману Керимову сорвалась. О том, что собственником "Главстроя-СПб" остается Олег Дерипаска, сообщил генеральный директор ООО "Главстрой-СПб" Игорь Евтушевский.
"Переговоры были, сделку объявили, но потом, когда производили оценку, покупателя что-то не устроило", - прокомментировал он после совещания в Смольном, на котором рассматривались проекты компании в Петербурге. Также, Евтушевский уверяет, что сегодня реализация проектов не зависит от собственников компании, поскольку под все проекты открыты кредитные линии. Однако уточнять подробности этих заимствований он отказался.
Впрочем, как заявил вице-губернатор Александр Вахмистров, последствия возможной смены собственника ООО "Главстрой-СПб" в Смольном до сих пор так и не обсуждали. Хотя информация о сделке с Керимовым появилась еще в феврале 2009 года.
Генеральный директор ООО "Атлантик" Юрий Сулягин считает, что сделка не состоялась, потому что скидка на участки "Главстроя-СПб", вероятно, была слишком маленькой: 20-30% от рыночной цены.Олег Дерипаска
"Но сейчас, когда земля подешевела в разы, для "Нафта Москвы" сделка стала невыгодной", - говорит Сулягин. Он сомневается, что Керимов хотел таким образом поддержать Дерипаску в кризис. По его мнению, сделка могла помочь "Главстрою-СПб" отсрочить платежи по долгам.
Кстати:
Около 6 млн м2 недвижимости намеревалось построить ООО "Главстрой-СПб". Среди проектов: жилые микрорайоны Юнтолово, Северная Долина, деловой квартал на ул. Шкапина и Розенштейна и реконструкция Апраксина двора.
Эксперты традиционно считают девелоперские проекты более доходными, чем строительные. Участники рынка комментируют, что даже если Дерипаска просто отдал проекты бесплатно, то снял с плеч большую ответственность, поскольку "все они очень капиталоемкие".
22 Апреля 2009